國內購屋痛苦指數直線攀升，高房價成為國 人民怨之首，政府挾可用之民氣，推出一系列的房市改革政策，除了奢侈稅之外，近期最夯的就屬「實價登錄」。雖然實價登錄對於國人來講，完全是一項新的房市政策，但在歐美或周邊的鄰近國家，透明的房價不僅有助於民眾購屋，也有助於房市交易更為迅速合理。
目前美國、德國、法國、日本、香港與中國等地區，早就都已經實施實價登錄的機制，不過各國的實施與查閱方式不盡相同，其中又以香港地區揭露的相對透徹，以香港兩大仲介公司美聯與 中原地產而言，就在網頁上訴求最高分別可查16 年與15年。
香港資料赤裸裸 長年資料成「房屋履歷」
香港官方的「土地註冊處」網站，提供資料查詢的服務，不過對於一般民眾而言，資料並非可以無償取得，按照「土地註冊處」網站收費標 準來看，規費從10~150港幣不等，而一般的房 仲業者則會選擇以月收費，每月收費約1,000港 幣，有4台電腦可以註冊使用。
雖然一般民眾單獨申請資料需要費用，不過香港的兩大房仲業者，包括美聯與中原地產已經將資料放在資料庫中，在網站上提供查詢的服務，一般民眾也可以無償的使用這些資訊。
香港的資料相當詳細，加上長年累積下來的成果，幾乎已經可以成為個別房屋的交易履歷，以 太古城安盛台寧安閣（27座）21樓C室的資料為 例，從中原地產提供的資料可以清楚看到，大樓 社區的坐落位置、單層平面圖、與房子歷年6次的買賣紀錄（見上圖）。
港能查歷年交易 台灣「穿層紗」
另外一個值得我們借鏡的地方，就是香港登記制度清楚，除了洋樓的產品以外，一般的屋苑產品（大型的電梯社區），在於房屋與車位分開登記，可以清楚看到房屋的單位價格（呎價），不過台灣目前登錄制度並不完整，有些車位面積都沒有拆分，民眾使用上相當不便利，還得需要專業人士協助判別。
台灣中原地產住宅部主管也明確指出，香港資料都徹底揭露了，台灣還穿著一層薄紗。但過度透明的結果，某部分也有侵犯到民眾隱私的疑慮，未來可能會修正揭露的程度。
台、日地政體系相似 「細緻度」更勝台灣
至於鄰近的日本地區，實價登錄資料可以在官方版本的「國土交通省」網頁查詢「不動產取引」，可以地圖方式搜索。由於日本地政體系與台灣接近，都以坪數當面積單位，查詢房市與資料呈現則與台灣類似，同樣是以去識別化方式呈現，不過就資料揭露的細緻程度，明顯更勝於台灣。
由於日本房價長年低迷，加上實價資訊的資料完整，中間幾乎沒有什麼操作空間，信義房屋日本信義指出，日本預售屋在公開期時無法議價，甚至於可能還要抽籤才能購得。但在銷售期尾聲所剩的餘屋，因個案的不同或許會有議價的機會。至於中古屋一般都可以少許議價，看屋主及物件狀況而定，也會有不降價的屋主。但絕對沒有如台灣一樣的議價幅度。
