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台北投資客揪團搶 金門房價三年漲六成

台北投資客揪團搶 金門房價三年漲六成
攝影/陳永錚

梁任瑋

房地產掃瞄

攝影/陳永錚

852期

2013-04-18 14:21

央行打房措施不退場,也把資金逼向匯集許多重大公共建設的離島金門,連台灣建商都直接到金門推案,開出每坪二十四萬元天價,行情幾與目前中壢一般電梯大樓相當,在金門房地產市場掀起話題。

金門自開放小三通以來,逐漸從「戰地」改頭換面為商業氣息濃厚的觀光勝地,房地產價格更快速上漲,三年來已漲六成,連當地人都大喊不可思議。四月初,金門一棟住宅預售案「京門」開賣,是由板橋建商億德建設投資興建、知名代銷公司海悅銷售,因基地就在昇恆昌免稅店附近,據建商聲稱,半個月內總戶數八十戶已銷售五成,其中不乏台北投資客揪團購買。

吸引台灣人接踵到金門炒房的原因,還是回歸金門縣政府給的福利多又好,「在金門設籍並持有不動產,就能申請酒牌執照,若租給金門酒品大盤商,每年可領六萬元借牌費。」一位台北投資客熟門熟路地說。

金門福利好,目前總設籍人口高達十一萬人,但實際居住人口僅三.七萬人,對比於節節高升的房價,顯得格外畸形。而這畸形現象是否衍生出新的炒房問題,值得相關單位未雨綢繆多加關注。

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