在今天看見明天

享受孤單 3個月成為房地產達人

李慶隆

房地產掃瞄

達志

2018-03-26 14:44

22歲那年,我孤身來到台北打拚,在姐姐的介紹下,進入房地產公司當工友。工作中,發現這是個可以耕耘的行業。那時,我立志3個月成為一本房地產的活字典。

要怎麼開始?

 

我用土法煉鋼的方式起步,親自走遍台北市各區域做市場調查。因為白天要上班,空閒的時間利用上班前的清晨5點到8點。

 

每天早上我準時5點起床,騎著機車,拿著一份台北市地圖和一支鉛筆,買了一瓶福樂牛奶和波蘿麵包,到各區域進行地毯式拜訪。

 

許多人不知道,清晨是房地產市調最佳良機,因為歐巴桑、歐吉桑都很早起床,到公園運動。我加入他們,一邊運動、一邊聊天,打聽這個區域的市況、住家的需求和坪數等,掌握資訊。

 

例如在萬華,我了解到,這個區域在地人購買比例高達8成,住宅需求以30~35坪,3房2廳雙衛為主。而在大安區,外來者高達5成,3代同堂的需求較大,以40坪~50坪、4房2廳雙衛為主。

 

獲得這些訊息後,我用簽筆寫在地圖上,包括區域房價,一坪多少錢,總房價需求,以及希望坪數。晚上9點回到家後,再騰寫到筆記本上。(所謂房地產活字典)

 

記得那年冬天的某一日,我依然在公司加班到很晚,回家的路上寒風刺骨,往路旁屋內某戶人家望進,他們全家正在團聚、吃著熱熱的火鍋,心中忽然有股悲傷。自己初來乍到台北,人生地不熟,也尚未結交可以訴苦、談心的好朋友,我很想念遠在草屯的媽媽。

 

隻身站在路燈下,看見昏黃的燈光照耀在路面上,突然感受到光線裡有一份母愛的光照亮著我,它鼓勵著我:「不要怕艱難、往前走。」同時間,內心湧起一股力量,無論如何,我都要咬緊牙根度過最辛苦、最孤單的過程,我一定要在3個月內達成自己的願望。

 

日復一日,我重覆做著同樣的事。果真3個月,我成為房地產的活字典;在工作中的一個偶然,老闆知道我的努力和專業,將我拔擢為營業部經理。短短1年我實現夢想,從工友搖身一變,成為營業部經理,管理1.開發部2.業務部3.廣告部三個部門共45位員工。

 

這段經歷讓我明白,當人碰到困難的時候,內心一定要有種替代,例如將路燈變成母親,安慰著自己。而孤單,會讓一個人速度成長,我們要學會「享受孤單」!

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