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房市只會越來越差?他想賣房改當租屋族 網友熱議

李伊晴

房地產掃瞄

2018-08-13 16:41

近年來房價高漲,年輕人買不了房,但有一位網友因擔心房市越來越差,想要賣掉家中幾間房產,到內湖或花蓮地區租屋,提議也得到長輩同意,發文引起熱議,有人表示「年輕人就是衝動,以為手握的現金很值錢,你賣了可不一定能買得回來」,但也有人站在支持立場,說「有好價錢就賣吧!換新的房子或適合的,留一些現金在身上也不錯」。

一名網友在《mobile01》上po文,說外婆從小窮怕了,租房子被房東趕來趕去,後來從苗栗到台北做生意,買了土地就去換房子,越買越多,擁有不少房產。

 

該網友是單親,從小和媽媽、姐姐住,姐姐長期在國外,近年來見房市每況愈下,便跟長輩提議想賣掉手上幾間房子,和媽媽一同到內湖或大直地區租屋,或到花蓮暫居民宿,雖獲得長輩同意,但被身邊的朋友勸阻,認為幹嘛全部賣掉;他表示,抱持著「買不如租」的概念,「我就是覺得現在不賣,房市只會越來越差」。

 

該網友並表示,現在房市緩慢下跌,老房又需要花錢整理出租,運氣好就碰到長租10年的好房客,但母親快65歲了,不希望她為了這些事情擔憂,賣掉後手邊有現金,等哪天想再買回來也可以。

 

對此,引起正反意見網友熱議,有人認為該網友說得不無道理,現在將房子賣掉可以確保有一筆不少的收入,也不用承擔之後房屋折舊,有賣不出去的風險,而「賣房後有大筆現金可以去租條件好的房子,房東遇到可以付得出較高租金的房客,應該也很高興,不太會趕房客吧」。

 

也有人說,若是幾十年前買的,以現在的房價來賣仍是大賺,不管之後是漲是跌,除非是買在2015年的最高點,不然現在賣都是賺,就算不好賣,得讓利才能賣掉,也只是少賺一點。

 

但也有不少網友無法理解以租代買的想法,「如果沒貸款壓力,你們家付的房租是不必要的開銷」、「地點好的房子不可能跌反而會倍數上漲!你賣了後換現金等通膨吃掉或親朋好友來借,錢沒了親友也沒了」、「房子沒賣,每個月有租金收,那就是有收入;賣掉開始吃老本,那就坐吃山空」。

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