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泰國 4.0政策發威!帶動邦蘇區成東協新成長潛力區!

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房地產掃瞄

2019-03-18 09:06

泰國TOP 3上市房地產開發商尚思瑞(SANSIRI)又有最新力作!找來重量級的泰國鐵路BTS集團共同打造「The Line Wongsawang」,此項目3月在台首彈推出,私下已有許多人積極詢問詳細銷售狀況。

2015年,BTS集團與SANSIRI結為戰略合作伙伴,攜手打造鄰近BTS輕軌的住宅項目——The Line系列,該系列項目圍繞著曼谷捷運建造,是買房首重的「Location!Location!Location!」好房,The Line系列受到泰國及海外買家的一致追捧,是當地的房市風向球。

 

泰國4.0願景 以特區打造亞洲新門戶

 

為什麼泰國是投資東協房市中,最有潛力的國家?除了泰國身為東盟十國中第二大經濟體,僅次於印尼,高達近7000萬的人口蘊含豐富的市場潛力,重點即是近來政府積極推動的經濟改革。

 

事實上,泰國拍板訂下「泰國4.0」計畫,希望幫助國家從著重農業的「泰國1.0」、工業的「泰國2.0」與重工業的「泰國3.0」,轉型為數碼化高科技及創新產業國家。改革伴隨就業機會增加、人均所得提高,具體成效是2017年泰國經濟成長率達3.9%,許多人看好泰國將華麗轉身。

 

經濟部國際貿易局指出,2016年通過東部經濟走廊計畫案(EEC),是「泰國4.0」的重點開發計畫,範圍包括東部地區的北柳府、春武里府、羅勇府,政府希望將當地打造成貿易,與高科技產業的重鎮,戮力吸引外人投資進駐,態度之積極可從去年泰國副總理Mr. Somkid親自來台邀請鴻海去EEC投資。(註1)

 

據了解,當地政府在EEC積極招商引資,期盼以特區模式集中國內外資源與力量發展泰國經濟。中華經濟研究院表示,包括陸海空基礎建設、產業聚落、旅遊與智慧城市,泰國政府賦予該區定位為「亞洲門戶(Gateway to Asia)」,希望在未來五年,成為泰國經濟成長的新引擎、吸引外資的重點區域。(註2)

 

未來東南亞最大的交通樞紐中心在泰國Bang Sue高鐵站

 

東部經濟走廊建設的初期,為了強化基礎建設,政府特別規劃了機場、深水港、鐵路、新造鎮、目標產業聚落等五個優先開發的領域,將全力投入資源並引導外資投入。

 

當中,Bang Sue(邦蘇)高鐵站的興建,吸引全球目光,因為Bang Sue交通樞紐中心是未來泛亞鐵路三條交會點,171,000平方米的營運面積,被定義為「東南亞最大的交通樞紐中心」,完工後所有要經過馬來西亞、新加坡、柬埔寨、中國、緬甸的火車都要在該站轉運,Bang Sue Grand Station是曼谷政府斥資680億泰銖重資打造的交通樞紐中心,預計2021年完工。

 

同時Bang Sue中央轉運車站周邊35公頃的土地將會被發展為交通和商業中心。政府打算以高鐵站為輻射點,集交通樞紐、商場、辦公、飯店、美食街為一體,可預見Bang Sue將成為整個曼谷的「新商業中心」。外資和政策的推升,讓邦蘇區商業開發價值更具潛力,周圍對於房產的需求也可望穩定增長,邦蘇區未來可望成為房地產市場的新投資熱點。

 

The Line Wongsawang坐落邦蘇潛力新區,智能服務豐富居家便利

 

The Line Wongsawang距離MRT Wong Sawang站僅200公尺,3站抵達未來的邦蘇中央車站,5站地鐵到恰圖恰公園,未來9站到廊曼國際機場,步行5-10分鐘可達Big C Supercenter複合式商場,且鄰近當地知名商場Central Plaza Ladprao與泰國名校—泰國農業大學(Kasetsart University),許多政商辦公大樓也都匯集於此,如:SCB泰國匯商銀行總部、泰國航空總部、皇象水泥集團總部、PTT泰國國家石油公司及EGAT泰國能源局等。

 

項目除了設有50米奧運標準泳池、五人制足球場,室內外兒童遊戲區、露天烤肉區等豐富設施之外,建商也運用巧思,於項目中設有幫助輕鬆購物的Nasket,可以感應各種商品條碼,準確判斷你需購買的用品,且能在當天晚上直送到家,讓住戶省下去超市的時間,輕鬆在家享受居家時光;以及「BOX24智能置物櫃」,不論是送洗衣物、寄送包裹、線上購物等收送件服務,憑密碼啟用置物櫃,省時安全又方便。此外,買家也可下載專屬的住宅服務APP,即使是海外買家,也能輕鬆線上管理房產,像是轉售租賃、繳交水電費、申報維修項目等,還提供尚思瑞家族專屬福利。

 

一家最有競爭力的建商,強強聯手;一座最有增值潛力的新區,一個最有經濟實力的國家,你還在等什麼!

報名儘早,以免向隅。

 

 

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●3/23 台北101大樓 36樓13:30 準時入場!


●報名網址:siri.ly/mbvdaa或洽21世紀忠孝光復店-德寶地產:(02) 2752-1555

 

 

 

The Line Wongsawang 建案照片

 

 

 

 

 

 

(註1):資料參考經濟部國際貿易局整理報導

(註2):資料參考中華經濟研究院整理報導

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