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鬼月「看房」、「買房」諸事不宜? 房仲:正好可以看出這些問題

黃健誠

房地產掃瞄

21世紀不動產提供

2019-07-29 16:02

俗稱鬼月的農曆7月即將到來,民間流傳不少關於這個月份需要遵守的習俗,大至出遊不能去海邊玩水,小至連晚上不要曬衣服的情況都有,不少人抱著「寧可信其有」的態度,認為農曆7月是「諸事不宜」。

購屋方面,也有不少人忌諱在農曆7月看房、買房及搬家,寧可拖到7月結束後再處理,但房仲業者表示,雖然的確有一些忌諱,但也有一些方式可以破解。

 

21世紀不動產台茂店執行協理店長黃步雷雖然為基督徒,不過他說,因從事房仲業,常接觸形形色色的人,因此他也以尊重不同信仰的角度,選擇在農曆7月時,遵循相關習俗。

 

黃步雷說,在農曆7月時,其實不用太忌諱一定不能看房、買房或搬家,但可以遵守五大原則,分別是「不要晚上看房」、「看屋進門前先敲門或按電鈴」、「配戴平安香包」、「基督徒或天主教可攜帶十字架」、「簽約儀式參考吉日吉時」及「搬家請擇日師」等。

 

另外,看房時,也要記得進屋後,將電燈、窗戶及空調打開,維持室內通風及全室明亮,可以驅散不好的氣。看房民眾如果仍對此有所忌諱的話,也可以在身上攜帶一包據傳有避邪作用的粗鹽,以求消災解厄之效。

 

黃步雷也提到,在7月簽約、交屋或遷居時,也各有一些小原則可以遵守,像在簽約時,最好是選在白天,若需在7月時交屋,同樣也可選在大白天交屋,並且可到各大廟宇取大悲水,用3片樹葉沾大悲水,交屋當天灑在家中每個空間。

 

原則上,農曆7月盡量不遷居,但如果真的要入厝時,可以找擇日命理師,選定好日子。另外在入厝時也需遵守一般習慣,像是先搬入米桶,並在米通上貼上「滿」字的紅紙,象徵財運福氣滿滿。

 

適逢颱風和炎夏

「三水」、西曬問題一次看清

 

而入厝當天在房子正中央擺設香爐或熱滾水,象徵「火光除障」,並且多邀請朋友來家中參觀,特別是近期運勢不錯的朋友,以增添居家人氣與好運氣。

 

不過,雖然7月看似較多民間習俗要遵守,而且許多習俗並沒有科學根據,也許會被人認為只是迷信,但黃步雷也說,如果遵守這些民間流傳的習慣,能夠換得一些心安的感覺,其實也並無不妥。

 

除此之外,在農曆7月看房也並非全無優點,實際來說,此時看房反到可能有意想不到的優點,像是農曆7月適逢颱風和炎夏,此時看屋,剛好可檢視房屋是否出現滲水、漏水和積水,或是日照西曬問題。

 

不過,民眾最關心的還是在鬼月買氣較低迷時,是否也意味著,此時買房會有較大的議價空間,住商不動產企研室經理徐佳馨對此表示,其實現在鬼月並不會有較大的議價空間,因買賣房屋的期程較長,屋主並不會在這種時候讓價。

 

例如過戶就需要30到45天的時間,所以就算7月開始進行買屋的手續,真的要入厝時,時間點也不會落在7月的時候,加上國人目前對於民俗中鬼月的概念也不再像從前有諸多忌諱,因此想要在鬼月時有更多議價空間,恐怕不用期待太高。

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