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跟著尚思瑞置產 安心交給Plus Property租賃代管

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房地產掃瞄

2019-08-23

國內房地產近5、6年來受到豪宅稅、奢侈稅、實價登錄、房地合一稅等政策,讓海外置產風氣盛行,近來禁不起考驗的業者,冒出許多糾紛,不外乎是建商或代銷落跑、停建的安全問題,以及售後服務等的當地管理問題,使得投資人不得不睜大眼睛。

尚思瑞及子公司Plus Property提供全方位綜合服務深受喜愛

 

海外置產最在意的包含地點、價格、投資報酬率、租賃管理及交易安全等,這些問題看似複雜,卻也不難,因為只要找到一家具有信譽、一條龍的安全建商,就能迎刃而解。在泰國成立35年的上市建商尚思瑞Sansiri,是掛保證的佼佼者,不只全球超過3千名員工,共建造352個項目,從高級別墅到豪華公寓,總戶數達102,488戶,重點是包含售後的代租、代管、代售等全方位服務,滿足客戶海外投資需求。

 

尚思瑞旗下子公司Plus Property創立至今已20個年頭,無論在新建案管理代銷、住宅租賃轉售、住宅代管及社區管理各方面都具有亮眼的成績,在泰國已建立良好口碑並保有優良信譽。從客戶購買後就開始服務,讓買家與建商Sansiri的關係,不會在簽完買賣合約就結束,而是持續協助、評估需求,為買家提供全方位的綜合服務,免除客戶的後顧之憂。

 

智慧管理中心 (Smart Command Centre)是泰國房地產業第一個中央安全管理及物聯網設計的監控中心,投資超過2千萬泰銖,提供24小時的全年監控,並派駐物業巡邏,保障住戶的生命財產安全,提供最全面的預防措施。

 

尚思瑞獨家給客戶的回饋 泰國首座智慧管理中心

 

在泰國購買公寓或透天住宅社區均有完善的社區管理,尚思瑞與Plus在社區物業管理不滿足於現狀,除了加強社區管制外,更為了給住戶最先進的服務,成立泰國首座智慧管理中心 (Smart Command Centre)正式啟用,當數位系統已成為一般民眾日常生活的重要部分,尚思瑞期許與國際接軌,為房客增進售後服務。

 

智慧管理中心,是泰國房地產業第一個中央安全管理及物聯網設計的監控中心,投資超過2千萬泰銖,提供24小時的全年監控,並派駐物業巡邏,保障住戶的生命財產安全,提供最全面的預防措施。

 

值得一提的是,目前這套系統已經成功導入【The XXXIX Sukhumvit 39】、【THE LINE Asoke-Ratchada】、【THE LINE Ratchathewi】及【Kanasiri Rama 2 – Wongwaen】4個尚思瑞社區,預計今年還會再增加11個社區。

 

至於客戶的感受為何?Athenee Residence 住戶Una說,「Plus物業提供真誠的服務,尤其是牽涉到付費服務,會先篩選廠商並提供不只一家給住戶選擇。」
Setthasiri Watcharapol住戶Aphichart先生也說:「Plus物業有服務熱忱,都會想辦法盡力解決住戶的需求。」

 

尚思瑞旗下子公司Plus Property創立至今已20個年頭,無論在新建案管理代銷、住宅租賃轉售、住宅代管及社區管理各方面都具有亮眼的成績,在泰國已建立良好口碑並保有優良信譽。

 

專營30天以上的短中期租賃團隊Rental for holiday,Rental for holiday之前深耕清邁、華欣、芭達雅、普吉島等度假地區,因為服務到位大受好評,今年正式進軍曼谷。

 

Plus Property擁預先篩選評估租客背景服務讓人放心

 

具體來說,Plus Property Care的租賃代管方案,是指受到房東委託,替房東處理、管理租賃住宅業務,也就是台灣一般所說的「代理房東管理住宅」。協助外國客戶租賃的主要溝通窗口,從屋況檢查、添購家具家電及清潔打掃、交接房客、追蹤房租及繳納公共事業費用等,並與多家仲介通路配合尋找租客。

 

Plus租賃服務又分為6個月以上的長期租賃,另外還有專營30天以上的短中期租賃團隊Rental for holiday,Rental for holiday之前深耕清邁、華欣、芭達雅、普吉島等度假地區,因為服務到位大受好評,今年正式進軍曼谷。

 

與他家仲介服務不同的是,Plus Property擁有整合服務平台(All-in-One Service Platform)、預先篩選評估租客背景,能讓屋主放心。

 

泰國置產首選尚思瑞Plus Property

 

而在銷售方面,由於Plus每年經手超過1千多筆住宅轉售交易,有詳盡的客戶資料庫,也執行超過100個新建案的總代理銷售,能提供市場即時行情報告、住宅價格分析,甚至對價格有敏感的掌握度,不僅值得信賴,同時也是屋主及投資者的首選。

 

泰國房市向來穩定不墜,近期因美中貿易戰吸引大量外資插旗,以及當地政府力促4.0計劃—東部經濟走廊(EEC),進而帶動房價起飛,造就高成長動力,不計增幅,平均投報超過5%,並能擁有永久產權,引來全球投資目光,包括新加坡、日本、香港、中國、台灣等地都搶進置產;加上泰國有令人安心的尚思瑞建商品牌,為投資人提供穩健的一條龍服務,培養出一群跟著尚思瑞買房的死忠客戶。全世界的資產份階級都知道,置產泰國,找尚思瑞就對了!

 

 

 

歡迎現在就加入尚思瑞台灣Line@帳號 @sansiri_taiwan或到Plus官網了解更多https://siri.ly/btl

 

 

 

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