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照料時不見人影,要分產才竄出來...一個弟弟先下手為強的故事:在姐姐回國前,我要把房子賣掉

圖片僅示意,非當事人

傅恪恩

房地產掃瞄

shutterstock

2020-05-13 10:30

他們家是一男一女,姊姊嫁去海外20幾年,自己單身和母親同住。這2年母親病重,為了龐大的醫療費和看護費用,也順勢把名下房產先過給了自己。但誰知媽媽生病時,姊姊沒有回來過幾次,但媽媽走後,她卻是在下個月要來討論房子的繼承問題...

 

年末除了公司行號的尾牙春酒,朋友三五小聚,更新一下今年各自的近況和生活趣事,也是免不了的既定行程。這不,從資深房仲友人小畢那,我就聽到了一個有趣的故事。

 

大家都知道,買賣房子,賣方想開高,買方想壓低是理所當然的事。正因為如此,為了迎合屋主的期待接到委託,不少房仲面對屋主口中無法妥協的超高售價,儘管心裡想著「你這什麼天價,鬼才會買」,最後依然會選擇,抱著讓市場教育屋主的想法,維持表面的和平「沒有問題,我們會努力。」

 

不過,今天要說的黃先生卻是個難得的特例,一開始面對黃先生到店面來詢價,準備售屋,小畢回答的是行情價,但沒想到,屋主看著電腦上的實價登錄,卻陷入了沉思。原本小畢想說,該不會價格離預想的太低,屋主不能接受吧?正當他心理打鼓,想著是不是該多說點好話時,沒想到黃先生一個抬頭卻問他「通常房子得便宜多少,才能秒殺呢?」

 

屋主想開高價,尋求房仲認同,小畢看過不少,但簽委託前就自砍價格的屋主,黃先生卻是獨一份。一問之下,黃先生稍微透露,因為母親過世,所以他想處理去年長輩過戶到自己名下的房產,搬去其他地方再做打算。但為什麼要急賣呢?黃先生倒是沒有多說什麼,只保留的說著想離開傷心地。

 

既然所有權人沒問題,又願意降價出售,對小畢來說,這種好客人求之不得。他放下一切優先處理,並報告店長全店集中促銷,果然,這案子也不負眾人的期待,最後3天內以一坪低於行情10萬的價格3,420萬成交。

 

那,到底黃先生為什麼急著賣屋呢?這個答案一開始黃先生沒說,但成交後,他倒是在某天輕描淡寫的說了,原來,他們家是一男一女,姊姊嫁去海外20幾年,自己單身和母親同住。這2年母親病重,為了龐大的醫療費和看護費用,也順勢把名下房產先過給了自己。但誰知媽媽生病時,姊姊沒有回來過幾次,但媽媽走後,她卻是在下個月要來討論房子的繼承問題。

 

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