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搜尋日期:2026-05-20
投資理財

新青安寬限期快結束,房貸翻3倍月扛4萬多…墊腳買房壓力鍋恐炸開!專家推敲「這時間」爆賣屋潮

新青安貸款2023年8月1日上路後,將原本的首購貸款由800萬提高到 1000 萬,貸款年限由30年延長到40年,貸款利率1.775%,吸引不少年輕人搶買房,帶動房市熱潮。第一波順利上車的民眾,隨著利率補貼將於7月底倒數,今年下半年恐將迎來首波還本壓力,以貸款1000萬來說,每月只需繳14792 元利息,寬限期滿後本息均攤,以30年來說,月付金暴增至41336 元。若是貸款40年的人,在寬限期後每月本利也要償還32,300元,對年輕人來說是一筆不小的壓力。隨著寬限期陸續到期,不少人擔憂墊腳買房族會出現繳不出房貸的狀況。住商機構企劃研究室執行總監徐佳馨指出,隨著新青安寬限期進入還本期,對於許多打如意算盤的投機者來說確實是一大挑戰,特別是借滿千萬的購屋人恐怕日子會更為窘迫。但許多買家恐怕還是會硬撐到2028年的房地合一5年期滿,因此最大的賣屋壓力恐怕會在一年半之後陸續浮現。

日期:2026-05-19

產業時事

內政部核定花蓮401億總預算!議長張峻喊尊重:議會從來不是「故意卡預算」,補助分配須公開透明

今周刊編按:花蓮縣府與議會因今年度總預算吵翻天,府會雙方對預算編列與審核權限的看法分歧,最終結果5/18出爐,內政部表示,1個月協商期滿,原則尊重縣政府編列預算,按縣府編列數通過。對於內政部全數通過縣府今年度所編列的預算,花蓮縣議會議長張峻表示尊重。但再次向所有花蓮鄉親說明,花蓮縣議會從來不是「故意卡預算」、也不是「不審預算」。議會真正關心的,花蓮經歷重大災害之後,縣政府如何把每一分納稅人的錢,用在最需要的地方。他表示:「接下來,議會會持續依法監督,議會未來仍會持續嚴格監督預算執行,要求公開透明,確保災後重建。」

日期:2026-05-19

產業時事

三星罷工最新消息/倒數48小時南韓法院裁決產線不能停、李在明喊話!三星罷工受惠股有哪些?懶人包必看

韓國三星工會因不滿績效分紅與薪資制度,擬自5/21起展開長達18天罷工、預計最多5萬名員工參與。水原地方法院5/18針對三星電子向工會提出的「禁止違法爭議行為」假處分申請,做出部分准許裁定,須確保罷工行動「不影響產量」,「不得導致這家全球重要的記憶體晶片製造商生產原料受損」。法院也要求,工會不得以占領設施或阻礙其他員工出入等方式進行抗爭,違者將面臨每日最高1億韓元(約210萬元台幣)罰款。南韓總統李在明在X發文表示,在自由民主與資本市場經濟體制下,企業經營權與勞動權同樣重要,強調勞資雙方應相互尊重與讓步。這次抗爭行動由三星最大工會主導,三星罷工受惠股、三星罷工原因?三星罷工最新消息請看《今周刊》一文整理。

日期:2026-05-19

保險稅制

勞保老年年金提高1歲,「這年紀」才能領!月領、一次領誰划算?一表看勞保退休金幾歲可領

法定請領年齡延到65歲,勞工困惑「那我到底何時才能退休」? 一定要等到65歲?又或可提前退休、請領退休金划算嗎?勞保退休金、也就是勞保老年年金(勞保年金)的法定給付年齡,2026年再拉高1歲至65歲,民國51年(1962年)以後出生的民眾,須滿65歲才能領取勞保退休金(勞保年金)。(原文刊載於2025/10/27,更新時間為2026/5/17)

日期:2026-05-17

產業時事

美伊戰爭/紐時:美以本週將恢復攻擊伊朗、4/8停火後最大!為何史詩怒火要改大錘行動?大規模戰爭又來?

今周刊編按:美伊局勢再升溫,美國伊朗停火後的和平談判陷入僵局,根據美國官員透露,川普將重啟大規模作戰行動,把原本的戰爭名稱「史詩憤怒行動」正式更名為「大錘行動」。不過,由於「史詩怒火行動」未達到60天的門檻。根據1973年戰爭權力法,總統必須在開戰後48小時內通知國會,否則部隊必須在60天內撤離,或由國會授權軍事行動。根據《紐約時報》報導,兩位中東官員指出,美國和以色列最快在本周恢復對伊朗的攻擊行動,規模將會是4/8停火以來最大。此外,川普於川習會後表示,習近平同意伊朗必須重新開放荷姆茲海峽,當被問到習是否為此承諾施壓伊朗時,川普則回應,「我不是在要求誰幫忙,因為當你開口要人情時,就必須回報對方人情。」不過,中方並沒有明確表示會介入。

日期:2026-05-17

投資理財

森崴能源變壁紙6/23下市!3.8萬股東逃不掉…他融資買39張「一天震盪跌掉年薪」還在等奇蹟:市場最痛的領悟

森崴能源(6806)確定下市!證交所公告,森崴能源因最新一季財報淨值轉為負數,自5/15起,股票將併案列為變更交易方法並加採行分盤集合競價交易方式;同時正式宣告6/23終止上市。週五(5/15)起,森崴能源股票將進入超級全額交割懲罰,也就是全額交割加分盤交易,每30分鐘才撮合一次。這也讓週四(5/14)恐成股民最後一天「大逃殺日」,過了週四,投資人將面臨手中股票變壁紙的危機。森崴能源目前總股東人數高達3.8萬人,繼週四開盤跳空跌停17.3元,逾4萬張賣單求售無門,週五再度跳空跌停來到15.6元,高掛3.6萬張賣單排隊搶出場。集團成員永崴控股(3712)同樣難逃空頭襲擊跌停。市場關注森崴能源承攬台電公司離岸風電二期工程會否受到影響?經濟部14日表示,工程至今進度僅剩下約3%,台電已利用如監督付款等履約管理相關規則,確保剩餘進度儘速完成,有信心不受影響達到今年目標。財經網紅葉育碩也在臉書分享朋友買森崴能源的慘痛經驗。葉育碩指出,朋友丟了一張對帳單,內容是買了39張森崴,而且還是融資買的,他第一個反應是「你怎麼敢」,因為39張再配融資,一天帳面震盪可能就是很多人一年薪水。沒想到朋友回答:「綠能是未來,政策一定扶持,而且森崴背後是郭台強,怎麼可能差。」「後續股價跌10%,想說攤平;跌20%,開始安慰自己長期投資。跌到後面,已經不是投資了,是在等奇蹟」。

日期:2026-05-15

產業時事

蔡壁如表態選彰化縣長:成功不必在我,但成功一定有我!民調高於魏平政,黃國昌、國民黨最新回應

今周刊編按:國民黨中常會周三(5/13)正式徵召考紀會前主委魏平政出戰彰化縣長,就在藍營人選底定時,民眾黨前立委蔡壁如突表態有意角逐彰化縣長,也讓藍白2026地方選角力備受關注。對此,民眾黨主席黃國昌稍早受訪時表示,蔡壁如曾赴彰化縣黨部表達意願,他已責成秘書長周榆修啟動內部評估作業。至於徵詢的人選,黃國昌表示,整體將考量怎樣守住彰化,這才是最重要的事。國民黨組發會主委李哲華對此回應,藍白當初協議共推候選人的就只有4個縣市,這屬於民眾黨自己黨內同志的參選意願表達,相信民眾黨中央會做妥適的處理。

日期:2026-05-13

投資理財

油價短線難回70美元 高盛:航空、石化出現「需求破壞」 TACO過時 華爾街NACHO交易興起

中東戰火延燒,荷莫茲海峽危機遲遲未解,油價成為今年全球經濟最不能忽視的灰犀牛之一。愈來愈多專業機構認為油價在下半年恐難回到戰前水準;且即使價格下跌,也有另一隱憂必須關注。

日期:2026-05-13

產業時事

普利司通台灣關廠!44年新竹廠裁員553人「12輛遊覽車載走」…老員工嘆原以為做到退休、卻被強制登出

今周刊編按:日本輪胎品牌普利司通(Bridgestone)突然宣布台灣關廠,新竹廠553名員工關廠裁員,周一(5/11)上午派出12輛遊覽車,將員工載往4地進行協商。新竹縣勞工處長湯紹堂表示,上週五(5/8) 普利司通通報縣府並已告知員工,目前尚在與員工自主協商,預計採3梯次進行裁員。湯紹堂表示,第一批裁員將在7月上旬進行,但人數方面尚未確定,後續還會有2波裁員,影響本國籍勞工360人、外籍190人,總計553人。普利司通台灣公司在1982年成立,深耕44年,台灣普利司通指出,停止製造活動是經過審慎評估與全面考量後所做出的艱難決定,將提供優於法定標準的資遣方案以及專業的職涯轉銜支持服務。裁員消息傳出後,有員工在Threads感謝同仁這11年來的包容,今日最後一天了,願各位同仁轉換跑道後、越來越好、發大財,原以為能做到退休、沒想到那麼臨時突然的、被迫強制登出,「頭大了、未來一片渺茫」。「想想剛進廠時才2字頭,沒想到這麼突然,7年青春與汗血在今天結束了,此刻很迷茫沈重的心說不出來感嘆,只能和自己說腳步不能停歇、再次重新出發」。有網友也感受到員工的無奈,「很多人可能在裡面做了十幾年、二十幾年,中年失業真的不是一句轉型就能帶過,希望受影響的員工,都能拿到合理保障」。一早在普利司通門口等遊覽車時,員工們雖然心情忐忑,但仍苦中作樂,在已經拉下鐵門的工廠外留下最後的合影。普利司通廠房占地6公頃,目前傳出力成科技有意買下但未獲證實,普利司通表示相關土地與廠房等資產後續處理,尚無法對外說明,目前企業內部一切以員工安置為最優先考量。

日期:2026-05-12

保險稅制

領了3年8萬元租屋補助,政府竟要求全數繳回?房東不給報稅、租金亂漲怎麼辦?律師揭租屋族4大自保關鍵

有位網友在Threads分享,他申請了租屋補助,領了3年、將近8萬元的租屋補助,卻收到公文說他租賃的地方不是住家用稅率,不符合作業規定,因此要追繳過去已經發給他的租屋補助。

日期:2026-05-12