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搜尋日期:2025-12-23
投資理財

月薪10萬買不起房,月薪5萬卻可以?1公式算購屋能力!柯南看屋4心法:這「1張紙」才是社區好壞照妖鏡

編按:購屋新鮮人買房子前都會焦慮「會不會被騙?我會不會買貴了?要怎麼議價?房子會不會有問題?」本書作者蘇于修採訪房地產專家,整理買房必知事項,一一解答買房眉角。然而,買房最重要的就是資金,有人會擔憂問:「我月薪5萬可以買房子嗎?」靠一公式加加減減,就可以算出你的購屋能力。想買到物超所值的好屋,必學會「柯南看屋」4心法,看格局、採光、安全與使用動線,更別忽略周遭最容易被忽略的5大環境問題(低窪易淹水、高地缺水、山區潮濕、海邊腐蝕、工業區空汙),才能買得安心又划算。

日期:2025-12-23

產業時事

57歲保全勇擋張文,遭砍殺身亡...蔣萬安:從優撫卹500萬!賴清德4指示「快速打擊部隊要有反恐能力」

台北車站、捷運中山站19日晚間接連發生投擲煙霧彈、持刀隨機攻擊民眾事件,已造成4死11傷;一名57歲保全余姓男子挺身而出、試圖制止,卻遭刺成重傷,送醫後不治身亡。余男妻子表示,先生平時就是一個仗義直言、看到不公不義會站出來的人,此次只是做了他一貫會做的選擇。台北市長蔣萬安20日表示,余男見義勇為,將從寬從優給予撫卹及賠償,確定有500萬元補償金。蔣萬安20日召開緊急維安應變小組會議,宣布相關應處措施,包括戒備升級、見警率提高,跨年等將加派霹靂小組、防爆車等,加強維安。

日期:2025-12-20

產業時事

張文下午開始犯案,為何警方抓不到?她轟治安破口離譜...誠品保全曝:案發前曾問能不能到頂樓拍聖誕樹

台北車站、中山商圈19日下午5時24分發生震驚社會的隨機殺人案,27歲嫌犯張文持煙霧彈、汽油彈與刀械攻擊路人,最後自己墜樓,整起事件釀成4死11傷。專案小組持續調查張文犯案動機,然而,隨著深入調查,其犯案時間軸也引發社會另一種檢討聲音。大家都想問,張文其實19日下午3點就開始在中山區連續縱火,卻還能回旅館換裝再出門前往台北車站開始進行一連串無人性的攻擊。這長達數小時的「治安空窗期」為何無人攔截?究竟是哪裡出了錯?北市議員柳采葳更怒轟「離譜」,要求市府必須給市民一個交代。此外,警政署長張榮興20日說明張文就是計畫型犯案,甚至自12月16日起,他就在大同區、中山區一帶活動,誠品保全也證實,張文曾在12月18日向服務台詢問是否能上頂樓拍攝聖誕照但遭拒,研判屬於事前場勘,顯示犯案具有預謀性。

日期:2025-12-20

職場生活

2026隔熱紙透光率法規!前擋70%、前側窗40%最快這時上路,舊車要重貼嗎、合格隔熱紙怎麼挑?

對多數台灣駕駛來說,貼汽車隔熱紙幾乎是買車的標配,駕駛想達到隔熱效果,但若透光率太低,夜間開車可能會因視線不足發生事故。交通部預告修正「道路交通安全規則」,明確規範新車領牌檢驗和定期驗車時,前擋風玻璃隔熱紙可見光透過率要70%以上、前側窗40%以上。此項強制納管隔熱紙可見光透過率新制,預計明年第1季上路,實施前已領牌的舊車不溯及既往。事實上,國外汽車隔熱紙規定普遍比台灣更嚴格,尤其針對前擋風玻璃和前側窗的透光率要求更高,以確保行車安全與視線清晰。

日期:2025-12-16

職場生活

人才荒的全球賽局,從放寬攬才專法到培育僑生 僑委會:臺灣新國力來源從善待僑外生開始

少子化與超高齡化正全面改寫臺灣的人口與勞動力版圖,國家必須重新思考未來的新國力與人才將從何而來。《外國專業人才延攬及僱用法》修法,是臺灣正式邁向移民社會的重要一步,其中,僑外生不僅能補上人才缺口,更是企業走向國際化、跨國布局的關鍵力量。僑務委員會委員長徐佳青強調,臺灣沒有再等二十年、仰賴自然生育改善人口結構的本錢,打造能吸引、培育並留任國際人才的環境才是務實之道。當語言教育、制度配套、社會友善度與企業參與逐步到位,讓人才願意走進臺灣,也讓臺灣走向世界,國家韌性與安全才能同步提升。

日期:2025-12-16

產業時事

金門小三通上演海上版「空中監獄」!中國公安悄送10詐騙犯遣返台灣…乘客驚:好歹也講一下

廈金小三通昨日悄悄上演一齣「海上版空中監獄」。10名在柬埔寨詐騙集團行騙的台籍通緝犯在中國大陸服刑完畢,遭大陸公安強制押解趕上小三通船班,貌似一般旅客,分別登兩艘船返台。因人數眾多,一度引發金門水頭碼頭相關治安單位人員的緊張。

日期:2025-12-04

產業時事

青春聚焦》「中國會打來嗎?」學生從台海國安問到低薪、防詐 賴清德手拿國防小橘書 解惑青年提問

總統賴清德出席《今周刊》總統與青年論壇,接受現場與線上學生犀利提問,問題涵括國安、低薪、防詐等政經議題,甚至有個人生活經驗,他都逐一回答、無所不談。

日期:2025-12-03

產業時事

科技兩面刃,善用科技服務人類

科技的研發創新,是學術界、產業界從事科技研發人員的使命與興趣所在,他們不斷發掘新知與研發新技術,促成社會進步,創造商業價值,提升企業甚至國家競爭力。

日期:2025-12-01

投資理財

澳洲買房為何這麼夯?周董讓女兒去讀書、孫芸芸擁海景宅…墨爾本房價沒想像貴,蛋黃區2房不到3千萬

位於墨爾本、成立甫3年多的「瑞地國際」(NORD International),因店面在墨爾本中國城入口且極有設計感,吸引不少台灣觀光客駐足。瑞地國際執行長張左昇表示,墨爾本房價親民,台灣人極感興趣。看好商機,2年前瑞地國際在台北、新竹舉辦說明會,只在臉書宣傳,2天活動逾150人報名,擠爆只能容納70人的會議,約30人立刻付訂金。他笑道,當時台灣人並不清楚瑞地國際的背景,就很信任的支付訂金,目前台灣市場已占該公司營收的4成。又因看好潛力,11月在台北成立分公司

日期:2025-11-28

職場生活

週休三日行不行?全台第一家推動的圓神出版社、花12年證明,簡志忠:公司沒有員工,只有同事!

「週休三日」提案再掀熱議,政府須在12/7前具體回應。早在10多年前,知名的「圓神出版社」就已領先全台,率先實施週休三日,現在狀況如何?《今周刊》帶您一探究竟。熟悉勞動政策的人士也向本刊透露,勞動部近期推動請病假法制化、全勤獎金、放寬育嬰留停制度、家庭照顧假等勞工權益改革;同時也開放旅宿業移工解決企業問題,目前應會傾向先讓週休三日的話題先cooling(冷卻)一下,避免同時開太多戰場。

日期:2025-11-25