房貸荒讓房市急凍買氣冷，行政院長卓榮泰日前喊話，盼銀行放款「水龍頭開大點」，行政院會週四(9/4)可望拍板，自9月1日起「新青安」申貸不占用銀行法限額。淡江大學經濟學系專任教授蔡明芳指出，此舉看起來解決消費者貸款問題，但事實上會讓建商獲得喘息空間，房價很難降下來。他表示，政府應該要公佈銀行法72-2規範的不動產放款當中，是不是都把錢貸款給建商，造成一般消費者貸款要排隊，建商卻可以超額貸款，甚至要五毛給一塊。」而不是變相把房價轉嫁給消費者。
日期：2025-09-04
房仲表示，由於央行積極導引房市去槓桿化，部分公股行庫對於申貸人的財力要求更謹慎，近期即傳出有銀行強化內控，要求借款人收支比必須達到200%，才能取得規定成數貸款，未達2倍，則視差距減少放貸成數。
日期：2025-04-15
央行第七波選擇性信用管制上路，意在打擊炒房投資客，卻衝擊有實際換屋需求的民眾，對此房市專家教戰四種因應策略、兩種申貸管道，民眾可多評估比較。
日期：2024-09-25
房價漲勢未歇，內政部緊盯房市，從近期交易量及價格統計觀察，新青安貸款補貼政策確實為房市帶來新一波買氣及資金動能，為避免非自住需求購屋資金湧入房市，造成抑制房價政策力道打折扣，內政部11日正式表態，若未來央行宣布升息，將建議不宜再加碼補貼利息，避免進一步推升房價。
日期：2024-06-12
有位年紀66歲的客戶，目前和老婆及女兒同住，另外有一個兒子在幾年前結婚時，媳婦傾向夫妻倆自己住比較自在些，便在附近租屋，這幾年生了兩個女兒和一個兒子。在一兩個月前，客戶兒子跟他提到想要擁有屬於自己的空間，讓3個孫子孫女有比較好的居住環境，動起想買房的念頭，客戶心裡明白，兒子在外租屋多年加上撫養3個小孩，目前還有一輛分期付款的車，這5年下來他們夫妻身上應該沒有什麼多餘的存款。後來，有一天兒子帶3個小孫子回來時，跟客戶夫婦說，想請他們把現在所住的房子拿去銀行貸款，貸一筆錢出來當作買房的頭期款。客戶問我這樣做妥不妥當？
日期：2022-08-19
最近看到一句很有意思的話：「我終於，還清了房貸，然後住進了養老院。」這是日本老年人詩詞創作比賽的其中一個作品。短短一句話，道盡了一生辛苦還房貸的矛盾感…
日期：2022-01-17
台灣自今年5月中旬起，遭遇COVID-19疫情亂流，讓不少行業大受衝擊，房地產市場也因疫情因素及房地產新制上路等影響，整體市場氛圍呈現觀望氣氛，這也反應在六都7月份買賣移轉棟數上，相較於上月及去年同期，都呈現大幅消退的情況。不過，雖然六都7月移轉棟數相較6月而言，大減近3成，但是，若與去年同期相比，台南的表現反而較其他五都表現亮眼，成為唯一年增率為正成長的六都縣市。
日期：2021-08-20
受到近日疫情升溫的影響，市場罕見的出現房仲不帶看、代銷閉門不接客的情形，在人與人接觸的恐慌心理之下，房市會不會崩盤呢？購屋民眾再等等看，是不是有機會撿到便宜貨呢？
日期：2021-05-20
從2020年下半年以來，房地產市場一片火熱，不時有預售屋熱銷消息傳出，價格也有緩步上漲趨勢，台灣的房市熱潮與世界各國所面臨的疫情衝擊，呈現兩樣情；專家分析，主因在於低利環境、寬鬆貨幣政策等因素，導致大量游資進入市場所致。
日期：2020-12-21
中央銀行7日罕見在下午4點半召開臨時記者會，並由總裁楊金龍親自主持。針對「打炒房」楊金龍宣布4大措施，將「中央銀行對金融機構辦理購置高價住宅貸款業務規定」，名稱修正為「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，限制公司法人購屋、自然人第三戶以上購屋、購地，以及餘屋貸款的貸款成數，並自本年12月8日生效。
日期：2020-12-08
