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搜尋日期:2026-05-14
投資理財

房價飆漲千萬一場空?他買房33年房價520萬→1575萬,精算後卻崩潰:退休金早被房子吃光!房產真正價值是這件事

編按:在台灣,許多人把買房視為人生最重要投資,但若房貸30年、利率、管理費、裝潢與持有稅費全數納入,房價上漲未必等於財富自由。本書作者喬納森.克雷蒙是《華爾街日報》最受歡迎財經作家,他引用理財顧問的退休與負債標準,提出多數人因高額的房貸支出,導致進度嚴重落後。他進一步精算自己持有13年的房子,雖然房價從520萬漲至1575萬,但扣除裝修、房貸利息、房產稅與維修等成本後,實際獲利幾乎歸零,顯示房屋持有成本極高。作者強調,房子真正價值不在暴富,而在於提供居住安全感與退休後免付房租的穩定生活,尤其當房貸繳清後,現金流壓力下降,才是多數人能退休的關鍵。

日期:2026-05-14

產業時事

川習會5/14登場!中東局勢、經貿成焦點,會提到台灣?3日行程曝光…為何專家說此行如高空走鋼索?

今周刊編按:川習會本周登場,川普預計將於5/13~5/15訪中進行國是訪問,眾所矚目的川習會預計將於5/14登場。外界預估,中東局勢、經貿議題以及能源都有可能成為這場峰會的焦點。至於美國對台政策是否會改變?美國資深官員表示,雖對台灣內部通過的軍購條例感到失望,但仍不預期美國政策會出現轉變,認為川普與習近平將持續就台灣進行對話。白宮副新聞秘書凱利(Anna Kelly)表示,川普預計將於5/13晚間抵達北京,並在5/14上午出席歡迎儀式,並與習近平進行峰會,下午到訪天壇,晚上出席國宴;5/15上午會與習近平進行茶敘、工作午餐後再返回華府。

日期:2026-05-11

產業時事

美伊戰爭戰況/川普拒和平提案喊「無法接受」斥伊朗玩弄美國47年,油價飆漲…納坦雅胡稱戰爭未結束

今周刊編按:美國總統川普在社群平台Truth Social回應伊朗提出的反談判方案,直言「完全無法接受」。他怒斥德黑蘭「耍花招」,稱伊朗數十年來一直在嘲笑美國,並且強調這種情況很快就會停止。「伊朗已經玩弄美國和全世界47年。(拖延、拖延、再拖延!)」據《華爾街日報》披露,這是因為伊朗提議稀釋部分高濃縮鈾,其餘則送往第三國保存,若美國日後退出協議,濃縮鈾必須歸還給伊朗。不過,伊朗官媒否認該報導。川普一句「完全無法接受」,市場對荷姆茲海峽航運受阻的憂慮再度升溫。周一(5/11)國際油價應聲大漲,紐約西德州中級原油(WTI)逼近每桶99美元;布蘭特原油則上漲3.5%,來到每桶104.80美元。美伊戰爭再陷僵局,法新社報導,川普10日於專訪中提到,「伊朗在軍事上已被擊敗。在他們自己的認知裡,也許他們還不願承認,但我認為他們其實心知肚明。」川普還說,只要「再進行2周行動」,打擊每一個目標,「我們原本鎖定的一些目標,大概已處理70%,但還有其他原先預想中的打擊目標。」換言之,美軍再兩周就能打擊伊朗所有目標。

日期:2026-05-11

產業時事

英特爾傳搶下蘋果晶片訂單!今年股價漲幅飆破200%,有能耐分食台積電訂單?「這考驗」等著它

今周刊編按:曾是全球半導體晶片設計巨頭英特爾,在川普政府介入後,股價一路狂奔。根據外媒報導,英特爾已與蘋果達成初步協議,將代工部分晶片,近幾個月已敲定正式合約。消息激勵英特爾股價上周五(5/8)收盤上漲14%,來到每股124.92美元。英特爾本周累計漲幅已超過25%,創下連續3周漲幅皆超過20%驚人紀錄。財經專家阮慕驊在臉書指出,英特爾股價今年已上漲超過200%,相對台積電ADR今年漲幅不到3成。阮慕驊表示,據外媒報導,蘋果與英特爾已達成初步協議,英特爾將為部分蘋果設備製造晶片。這一合作若落地,將為蘋果供應鏈增加關鍵備選,也為英特爾重振代工業務提供重量級客戶背書。阮慕驊指出,目前尚不清楚英特爾將為哪些蘋果產品製造晶片。蘋果每年出貨超過2億部iPhone,同時還銷售數百萬台iPad和Mac電腦,任何供應鏈調整都可能對產能配置和市場預期產生影響。「Intel正加大對台積電訂單分食的企圖,但連三星都無法追趕台積電,Intel有這個能耐?不過,自從Intel有了白宮背靠之後,情勢已有轉變。」

日期:2026-05-10

投資理財

AI霸主洗牌、記憶體漲沒完!英特爾、超微、美光...股價單日暴漲近14%、硬體廠上演CPU大反攻

今周刊編按:《華爾街日報》 報導,英特爾與蘋果達成初步合作協議,未來英特爾將替蘋果部分裝置代工晶片。消息讓英特爾週五股價暴漲13.93%至每股 124.90美元,創下4月24日以來的最佳單日表現,並且再刷歷史新高,本週累計漲幅25.60%。此外,記憶體大廠美光股價也狂飆。美光股價周五勁揚15.5%至每股746.79美元,終場市值達8422億美元,超越摩根大通的8094億美元,躍升為全美第12大企業。美光過去五個交易日累計大漲超過30%,是2008年12月以來最強勁的單周表現。事實上,一周前美光市值才剛突破6000億美元。證券分析師指出,美股本周市場表現呈現「AI 領漲地位的更迭」。除了晶片大廠超微與英特爾單周大漲約 25%,美光飆升超過 37%、光纖電纜商康寧也攀升約 18%。

日期:2026-05-09

產業時事

庫克掌舵15年市值翻10倍,交棒硬體戰將特納斯!員工眼中「超級大好人」,能否帶領蘋果重返巔峰?

蘋果創立滿50載恰逢換帥異動,特納斯接任不只是權力更迭,更是回歸創新本質的訊號。面對AI賽局與產品轉型,這位工程師領袖能否帶領科技帝國重返巔峰?

日期:2026-04-29

產業時事

美伊和談倒數/能達成任何協議「打上大問號」!美智庫:伊朗挺住美國猛攻戰略,值得台灣借鏡|全球瞭望

美國和伊朗下一輪停火協議恐怕未展開就先觸礁,川普雖然宣布已派遣代表前往巴基斯坦首都與伊朗進行下一輪談判,但德黑蘭表態沒有計劃參與。另一方面,美軍向一艘自中國駛往伊朗港口的貨輪開火並進行扣押,伊朗宣稱將展開報復。開放荷姆茲海峽的樂觀氣氛維持不到一天就消散一空。

日期:2026-04-20

產業時事

美伊戰爭戰況/荷姆茲海峽開又關、伊朗轟印度船隻!川普:耍小聰明別想勒索…情勢一日數變「市場埋雷」

今周刊編按:伊朗24小時內對荷姆茲海峽開了又關,且開火攻擊2艘印度船隻。美國總統川普表示,伊朗想再次封鎖這條海峽,「他們無法勒索我們」,並批評伊朗「耍小聰明」,稱這種行為與過去47年如出一轍。不過川普對雙方協議仍抱持樂觀態度,稱最快在台灣時間4/19中午前會有新進展。美國與伊朗正處於2周停火期,預計4/22到期。根據華爾街日報報導,美國官員透露,美軍在封鎖伊朗港口期間,已攔截23艘試圖駛離的船隻,且相關行動恐將進一步擴大。未來凡是在國際水域協助伊朗的船隻,都可能面臨扣押處置。美國持續封鎖伊朗位於波斯灣港口,讓德黑蘭決定讓荷姆茲回到先前狀態,伊朗新任最高領袖穆吉塔巴則是表示,伊朗海軍已準備好對敵人祭出沉重打擊,伊朗最高國家安全機構說,伊朗決心控制荷姆茲通行,直到戰爭徹底結束。美伊和談進度可能又有變數,本週的金融市場恐怕又要面臨震盪加劇局面。

日期:2026-04-19

產業時事

墨比爾斯逝世享壽89歲...新興市場教父當過老師、曾賣史努比商品,年飛海外250天、吃吐司蠍子:只為找好公司

今周刊編按:根據《華爾街日報》等財經媒體報導,被稱作「新興市場教父」、「新興市場投資界的印第安納瓊斯」的知名基金經理人墨比爾斯(Mark Mobius)傳出逝世消息,享壽89歲。回顧墨比爾斯的傳奇人生,他早期投入開發中國家投資而廣受推崇,打響名聲則是在富蘭克林坦伯頓基金集團;1987年加入該公司後,服務超過30年,並成立業界最早專注於新興市場的基金之一,並在2018年宣布退休。

日期:2026-04-16

產業時事

早稻田教授看台積電:對半導體發展焦慮,當年殖民者日本開始「反向學習」台灣

「我認為現在的日本,某種程度上正處於與過去殖民地時代相反的狀態。開始學習台灣的文化、學習台灣的語言,以及各種技術,包括半導體等。」周一(4/13)晚上,《造山者》紀錄片在日本五場特映會於東京早稻田大學順利完成,也是這趟日本行的最後一站。導演蕭菊貞因為要趕回清大上課,只有野嶋剛與我一起參與映後座談。

日期:2026-04-15