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搜尋日期:2026-09-28
投資理財

市場迎巨變 士林指標個案跌逾7成、東區降租仍乏人問津 地段光環不再是萬靈丹 重估金店面身價

當電商、百貨聚落來襲、觀光客消費路徑重組,台北市東區、士林等老商圈大幅修正,也讓南西、西門等新核心逆勢崛起。租客開始精算坪效,投資人也必須重算空置期與投報率,甚至考量十年後的人流。

日期:2026-09-16

職場生活

再進化!總部與加盟主 如何共贏共生?

在連鎖加盟體系中,行銷是一場品牌方與創業者之間的協同合作。我將連鎖加盟行銷拆解為四個相互交織的面向:連鎖品牌、加盟主、加盟總部及產業再造。成功關鍵在於這四者形成價值共創的協同效應。

日期:2026-09-16

投資理財

人潮=錢潮公式失靈?北市「店租王」月租88萬,醫美、健身房...這3大產業憑什麼成為房東新寵?

當服飾、精品不再願意支付天價店租,誰來接手一樓金店面? 答案轉向醫美、診所與健身房。這批新好租客不再仰賴路過人潮,而是鎖定目的型消費者,憑藉大坪數、長租期,成為房東眼中的新寵。

日期:2026-09-16

職場生活

42年前麥當勞開幕被震撼、他喊「鬍鬚張」開10家被說野心大!如今魯肉飯飛上空中去日本:100店不遠了

「自己敢吃、才賣給顧客;我們賣得比較貴,人家願意買單。」鬍鬚張會長張永昌強調:「所有餐廳在後廚用了什麼,是消費者看不到的,要憑良心,做實在的事。」因為「內外統一,言行一致、表裡如一」,60年代鬍鬚張從民生西路雙連市場的魯肉飯路邊攤起家,1979年進駐台北寧夏街店面,現在全台有69家直營門市,近年再創立「京簡康」、「馥牛」2品牌,全年營收逾4億。

日期:2026-09-15

競爭力

《亞洲創業招商生意經》EP.03 台灣賣得好,為什麼到了海外不一定有人買?

不是插旗越多越國際!真正的「亞洲布局」,是讓一門生意離開台灣後依然活得下來。

日期:2026-09-09

產業時事

瑞幸咖啡真的要開了?台北街頭直擊堆滿紙箱,經濟部這麼說…審查未過「咖啡豆有效期限」被抓包

今周刊編按:號稱中國最大連鎖咖啡品牌「瑞幸咖啡」去年底傳出登台插旗,經濟部當時表示,經查並無核准中國瑞幸咖啡來台投資;不過,近日網路又流傳瑞幸咖啡已來台展店布局。有民眾在台北南京復興一帶、原肯德基店址附近拍到多箱印有「luckin coffee」字樣的貨品,引發市場熱議。民眾指出,貨箱外頭除了標示「意式拼配咖啡豆」(淨含量 1 千克乘 9),更印有生產日期 2025年10月 22日與賞味期限(有效期限)2026年10月21日。對此,經濟部投資審議司回應,已發函給國內順昱公司委託的律師事務所,要求本案應由瑞幸咖啡循陸資投資管道提出申請。

日期:2026-09-08

產業時事

無大品牌奧援 開業四年擊敗跨國連鎖巨頭 三個逆勢操作 嘉新登那霸客房收益王座

從疫情期間住房率只剩個位數,到如今房價、住房率持續走高,嘉新酒店靠精準定價與服務細節,逆襲日本沖繩那霸國際飯店巨頭。

日期:2026-08-19

競爭力

《亞洲創業招商生意經》企業做不大,不是產品不好, 而是老闆一直停留在「創業」EP. 01

從鼎泰豐、UNIQLO到亞洲企業,拆解一套生意如何真正被複製。

日期:2026-08-18

產業時事

技嘉四十年第一隻小金雞 著眼專業分工、客戶導流 AI生態圈成形 技宸搶攻邊緣智慧商機

八年之間,技宸由單一部門,發展為技嘉集團旗下首家興櫃公司,在營運規模穩健成長之外,也讓集團的AI布局更為完整全面。

日期:2026-07-29

產業時事

蛋白堡單日賣萬份奇蹟!麥味登重返千店規模、穩坐營收龍頭,改寫連鎖早餐店版圖「2大秘密武器」

台灣早餐店版圖正在改變,今年麥味登突破千店,竄升至台灣早餐連鎖品牌店數第二,背後靠的,正是董座卓靖倫深耕加盟主與熟客的經營之道。

日期:2026-07-15