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搜尋日期:2026-04-01
投資理財

萬一中共打台灣,房地產鐵定崩盤?為何烏克蘭首都房價逆勢上漲?「紅色沙灘」清單揭曉:這兩個地方最危險

編按:面對台海地緣政治緊張,還能買房嗎?要換美金或黃金嗎?還是應該去海外置產?現金、土地、股票,還有價值嗎?別用「和平時期的邏輯」,來處理「動盪時代的財富」。經濟學博士劉玉皙的一場閉門講座,探討「地緣風險」時代的理財與風險管理,曾引發「跪求筆記」熱潮。許多台灣人一面擔憂戰爭風險,一面卻持續投入房地產市場,甚至背負20至30年的房貸。這樣的行為看似矛盾,但根據劉玉皙博士的分析,從經濟學與財務管理角度來看,這其實是「理性的避險行為」。為什麼戰時買房是理性的? 劉玉皙指出,戰爭對個人資產最大的威脅是本國貨幣貶值與惡性通貨膨脹。在這樣的極端環境下,資產分為「名目資產」(如現金、保單)與「實質資產」(如房地產、股票、黃金)。名目資產的價值不會隨物價調整,而房地產等實質資產的價格卻能隨著物價上漲而調升,具有抗通膨的保值作用。觀察烏俄戰爭經驗,烏克蘭首都基輔的房地產市場在2022年開戰後,甚至微幅上漲了7%。原因除了房地產本身具備實質資產特性外,大量來自東部戰區的難民湧入相對安全的基輔,推升了當地的購屋需求。然而,劉玉皙提醒,台灣難以完全複製烏克蘭的房市經驗。因為台灣四面環海,共軍登陸地點難以預測,無論是基隆、淡水,甚至是花蓮或台中都有可能,這導致台灣很難像烏克蘭一樣界定明確的「大後方」。針對部分民眾企圖購買海外房地產作為戰時避難所,劉玉皙強烈不建議。她直言,購買海外房產並不能幫助取得居留權或加速入境。此外,跨國置產不僅容易買錯標的(例如買到美國易受颶風侵襲的別墅區),且在美、日等國持有房產的稅金、暖氣費用與修繕成本極其高昂,絕非理想的避險投資。雖然房地產與土地在戰後重建家園時具有核心的基礎價值,但民眾仍須留意房地產的「流動性風險」。在戰時,多數人沒有閒情逸致等待房屋變現,急需資金時極難脫手。因此,房產雖具保值優勢,民眾的理財規劃仍需留有充足的緊急預備金,以應付日常開銷與戰時維持信用評等所需,切勿將所有資金孤注一擲於單一市場中。

日期:2026-03-17

職場生活

20歲劉美賢冬奧摘雙金內幕!「拒轉籍中國」被監視...爸爸參加六四流亡美國:錢無法收買核心價值

2026年米蘭-科爾蒂納(Milan-Cortina)冬季奧運20歲的美國女子花式滑冰運動員劉美賢(Alysa Liu)勇奪雙金,一舉登上體壇最亮焦點,劉美賢父親劉俊(Arthur Liu)受訪透露,曾因拒絕中國「非常誘人」待遇邀請轉籍參賽,結果反遭間諜監視,他強調自己有極為珍視的原則與操守,無論對方開出多少金額,都不可能讓女兒改披中國戰袍出賽,坦言「金錢無法收買我的核心價值」。

日期:2026-02-25

產業時事

寒冬擋不住「高市早苗現象」! 冒著大雪也要投票,為何日本年輕人不再政治冷感?

日本眾議院大選在周日(2/8)登場,不巧碰上嚴寒,北海道與日本東北地區降暴雪,連關東地區都下起大雪。但寒冬擋不住「高市早苗現象」,原本政治冷漠的日本青年,紛紛頂著風雪,出門投票。日本首相高市早苗的政治豪賭,解散眾院,提前大選,最終帶領自民黨獲得前所未有的勝利。讓執政黨從朝小野大的執政困境,扭轉為豪取三分之一以上席次的完全執政。「鎖定年輕選民,保衛日本國民。」成了高市早苗勝選的關鍵,也讓自民黨得以擺脫「消費稅」的枷鎖,更取得未來修憲改革門票。

日期:2026-02-09

產業時事

美國打伊朗了嗎?美伊戰爭爆發後7劇本!荷姆茲海峽若封鎖恐斷25%輸出,油價飆了…美國伊朗局勢全解析

美國打伊朗已經箭在弦上!中東局勢正面臨近年來最危險時刻,美國總統川普(Donald Trump)正評估對伊朗發動大規模軍事打擊,美軍航母打擊群已進入戰鬥位置,而伊朗方面則警告「手指已扣在扳機上」。這場潛在的衝突不僅關乎核武問題,更牽動全球能源命脈與區域穩定的敏感神經。若川普下令開火局勢將如何發展?根據BBC與專家分析,存在7種可能情境。

日期:2026-01-30

產業時事

伊朗暴動積怨哪來的?人口9千萬、國土台灣45倍大,為何中東國家都怕它垮台、投鼠忌器?拆解背後原因

伊朗正陷入1979年伊斯蘭革命以來最嚴重的社會動亂,過去一年來高達50%的高通膨率是引發民怨的最後一根稻草,因為伊朗貨幣里亞爾(Rial)大貶值,同時衝擊到有錢人、市場商家及貧困百姓,還助長失業率飆升,但更深層的原因是民間社會對於神權政府的各種不滿積怨已久。外界質疑伊朗神權政府是否有垮台疑慮,專家卻持保守態度,因為掌權者若對上街抗議民眾退讓,勢必危及本身的長期利益;民眾上街抗議雖然有如燎原之火,反對勢力卻有如一盤散沙,卻沒有任何領導人出來帶頭。其次,沙烏地阿拉伯等中東鄰國,也深怕伊朗倒台的後患無窮,因為伊朗人口超過9000萬,是僅次於埃及的中東人口第二大國,且國內種族多元,在佔比約六成的波斯人之外,還有亞塞拜然人、庫德族、土庫曼人、阿拉伯人及俾路支人(Baluch)等少數民族。在中東國家眼中,若伊朗神權政府真的垮台,對於整個中東地區的難民危機將無法想像,而且將遠高於2025年12月阿塞德政權垮台對於敘利亞(人口約2400萬)的影響。

日期:2026-01-20

產業時事

台灣人口危機系列3一新加拿政府從語言、求職到租房都執行「新人訓練」,讓新移民有歸屬感

2025年,台灣正式邁入超高齡社會,同一年,台灣出生人數比前一年驟減兩萬人。在多年催生政策成效不彰、育齡人口不斷減少下,移民,是解救人口危機的唯一一條路。然而,台灣始終保守的移民政策環境,準備好迎接這群「人口生力軍」了嗎?

日期:2026-01-15

產業時事

川普簽署退66個國際組織「含31個聯合國機構」完整名單曝光!白宮:暫停資助、美國優先,再來會怎樣

今周刊編按:白宮發表聲明指出,美國總統川普7日簽署公告,宣布美國退出66個「不再符合美國利益」國際組織,包括35個非聯合國組織、以及31個聯合國機構或公約。國務院聲明中批評,這些機構「職掌範圍重複、管理不善、不必要、浪費資源、運作不佳」,並指其「被某些行動者的利益所挾持」,推進與美方利益相抵觸的議程,甚至「威脅美國主權、自由與整體繁榮」。其中,美聯社及《紐約時報》都特別提及美國此次退出「聯合國氣候變化綱要公約」(United Nations Framework Convention on Climate Change,UNFCCC)的嚴重性。「聯合國氣候變化綱要公約」於1992年由198國簽署,該公約的宗旨是提供發展中國家資金,協助應對氣候變遷。美聯社評論川普退出「聯合國氣候變化綱要公約」,是川普政府讓美國與應對氣候變遷的國際組織保持距離最新舉措;史丹佛大學氣候科學家傑克森(Rob Jackson)則認為,美國退出將進一步阻礙全球抑制溫室氣體的努力,「因為這給其他國家延後行動及承諾的藉口」。根據白宮的備忘錄,川普下令退出的聯合國機構與公約包括:聯合國經濟與社會事務部(UN DESA)、聯合國貿易與發展會議(UNCTAD)、聯合國氣候變化綱要公約(UNFCCC)、聯合國性別平等及婦女賦權署(UN Women)、聯合國系統首長協調委員會(UN System Chief Executives Board for Coordination)等等。非聯合國機構則包括:政府間氣候變遷專門委員會(IPCC)、國際再生能源機構(IRENA)、國際太陽能聯盟(International Solar Alliance)、全球反恐論壇(Global Counterterrorism Forum)、全球移民與發展論壇(Global Forum on Migration and Development)等。

日期:2026-01-08

產業時事

同樣少子化,45年後,台灣少800萬人、加拿大靠移民多900萬人 拆彈!台灣人口危機 大:向世界搬救兵

(今周刊1515)2025年,台灣正式邁入超高齡社會,同一年,台灣出生人數比前一年驟減兩萬人。在多年催生政策成效不彰、育齡人口不斷減少下,移民,是解救人口危機的唯一一條路。然而,台灣始終保守的移民政策環境,準備好迎接這群「人口生力軍」了嗎?

日期:2025-12-30

產業時事

全球青年暴動潮遍地開花 歐洲第一張骨牌倒下 網路點火 Z世代推翻保加利亞政府啟示

導致多國政府倒台的Z世代暴動延燒至歐洲,瞬間推倒保加利亞政府,迫使總理辭職下台。「經濟邊緣國家」經濟衰退、失業率高漲,青年在社群平台上瞬間集結,下一個國家會是誰?

日期:2025-12-17

產業時事

俄烏戰事、川普新政 衝擊歐洲競爭版圖 地緣壓力全面升溫 波蘭經濟再遇轉型挑戰

<編按>《今周刊》為您精選《紐約時報》最具價值的全球時事,人文、財經、科技、進步的新聞報導,給您最快速、最前瞻的國際視野。

日期:2025-11-19