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投資理財

少子化浪潮》未來不必拚命讀書都能念公立大學? 專家點名:「3私校」包租公10年後慘了

受到少子化衝擊,今年大學招生缺額創新高,總缺額人數超過1萬4493人,連帶影響老牌私立大學如文化大學、淡江大學,缺額也都破千人;房市專家Sway對此表示,這種現象代表學校及周邊商圈即將萎縮,10年之後或許人人都能念公立學校,那些私校旁的包租公要開始緊張了。

日期:2022-08-22

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台北房價跌回5年前!專家:至少還會再跌個2年

根據最新房價指數指出,台北房價已跌回五年前水準,全台房市情形又如何?房地產專家表示,全台都跌也不意外,再跌個至少二年也不用懷疑!

日期:2018-06-29

投資理財

阿滴代言被釘得滿頭包,全因太小看建商賣屋技巧…新北曾有「工變住」案例,建商1原因過關

網紅阿滴以教學英文暴紅,不料近日卻因為代言房地產引起不小爭議,原因在於他所代言的建案「長群享享」屬於「乙種工業用地」,但廣告卻疑似暗示為住宅的意圖,被部分人士砲轟想錢想到瘋,「接代言是不是要有點良心」。雖然阿滴已澄清廣告標示、影片都有明確告知,無法理解何來規避法律責任、沒良心的問題;房產專家對此回應,認為阿滴太天真「太小看房地產的賣屋技巧囉」。事實上,新北市過去的確有「工變住」的案例,但想要變更地目,其實沒有那麼簡單。

日期:2022-06-24

投資理財

「就像是把錢撒到海裡一樣...」網友一致認同,最廢的公設竟是「它」

許多人在看房時,會將重點放在「公設比」的部分,更有不少建商為提高房屋「賣相」,主打琳瑯滿目的公設,來吸引買家注意。不過這些公設,真的每一項都實用嗎

日期:2020-03-02

投資理財

不想被當盤子,如何出價才能成交?SWAY私傳4招,神抓屋主內心底價

顏先生最近在找房子,雖然已經是第二次購屋,但還是格外謹慎,因為近期房市鬧哄哄,不少賣方摩拳擦掌等著掛高價,然而適合全家人居住的好屋難尋,現在重劃區房價又動輒破千萬,花了大半積蓄,可不能隨興出價。

日期:2021-01-06

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傳東區店面租金「對半砍」 專家:還會再跌

台北東區商圈沒落,近年來,已傳出有房東降價求租,連知名餐飲集團王品都以對半砍的價格,租下忠孝東路4段,原為渣打銀行的2樓店面,讓王品集團撿了便宜,有專家直言,要是價格再不腰斬,東區只會更冷,死得更慘。

日期:2018-08-31

投資理財

淡水房市交易冷淪鬼城 三大利多刺激房市無效?

經常被外界譏諷為「鬼城」的淡水區,今年上半年累計買賣移轉棟數較去年減少近5百棟,大減1成2,被利為房市利多的淡海輕軌今年底即將通車,周邊房市仍未見慶祝行情,房市專家Sway提醒,雖然淡海新市鎮主打「輕軌」、「海邊旁」、「影城商場」等三項利多,但對房價助益有限。

日期:2018-08-08

投資理財

建案法拍頻傳 專家:這是房市續跌訊號

今年1月初位於中和的社區「嘉泉名璽」有80戶竟淪落法拍,房市專家Sway表示,因為房價仍在續跌中,未來要觀察建案被法拍的情況是否愈來愈多,提醒民眾買房、看房時都要睜大眼睛看清楚,不要踩到地雷。

日期:2019-01-25

投資理財

林志玲賠售豪宅虧2700萬 專家:房市續跌訊號

名模林志玲2年前以1.57億元,買進位於北市中正區牯嶺街的「力麒麒御」,以該豪宅歷史當時最高成交行情估算,林志玲以76折買下。如今再傳林志玲已將該房以1.3億元售出,賠售約2700萬元,有專家指出,這恐怕是房價趨勢續跌的訊號。

日期:2018-09-05

產業時事

「開放中資買房」引戰火 專家轟韓國瑜「蠢蛋市長」

高雄市長韓國瑜日前拋出籲中央開放中資在高雄買房的議題,引起外界討論,韓國瑜接受媒體專訪時表示,若行政院阻擋高雄發展經濟,「那是行政院的愚蠢」。房市專家Sway對此持反對意見,更砲轟韓國瑜是「蠢蛋市長」,他認為,引進中資是「飲鴆止渴」的自殺行為。

日期:2018-12-27