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投資理財

北市熱區爆2大爛尾樓!「預售屋完銷蓋不下去」…專家警告:這3種建案要小心,出事機率超高

工料雙漲,加上政府打炒房、升息影響,除了限縮一般民眾的房貸之外,也讓不少中小型建商吃不消。近日台北市爆出2大建案淪爛尾樓,一處是位於北投區溫泉路的危老案,而同一建商在大同區也有建案:對此,台北市地政局已證實「兩案無法依約完工」,近60位買家準備向建商提告。專家示警,「如果建商老闆是貪心的,是槓桿的,小心會連環爆。」

日期:2023-08-01

投資理財

買新大樓卻像鬼城只有他一個人住 專家教你自保五招

近來新北市新莊區賠售案多起,資金從百萬元至上千萬元都有,曾經一度因多重大建設利多促使房價暴漲區域,如今房市反轉,當時跟風投資客紛紛斷尾求生,購屋族也縮手,批踢踢實業坊鄉民stanley10發文表明,2年多前以每坪55萬購入,至今已經跌至4字頭,一層18戶的大樓只有他一個人住「每天都毛毛的」,讓房產專家不禁感嘆台灣鬼城重劃區慘況,並提出5個建議給予正觀望或已買進新興重劃區的買家。

日期:2019-03-09

產業時事

大直民宅塌陷/釀禍豪宅案每坪最高賣144萬、受災戶陳情8個月「裂縫越補越大」...基泰停工鎖跌停

位在台北市大直街94巷的多棟民宅疑似因建商基泰建設(2538)的都更建案「基泰大直」開挖,導致多棟傾斜、牆面龜裂,周四(9/7)更有民宅整棟下陷「一樓變成地下室」,台北市政府也緊急撤離附近住戶。北市議員指出,市府都發局在7月發出一份聲明,雖然稱該建案無危害公共安全的風險,但仍認為是此次塌陷的最主要原因。建管處長虞積學周五(9/8)出面說明,4、5月有收到陳情,當時勘檢認為這樣裂縫可能有新舊問題,「當時判斷是也不大」,建案開挖後就沒再收到正式的損鄰陳情紀錄。基泰建設也發布重訊,針對因施工不慎造成鄰房損壞,深表遺憾。周五台股開盤,基泰建設股價直接跳空跌停達13.35元,下跌1.45元,跌停委賣高掛逾6900張。

日期:2023-09-08

投資理財

樓上鄰居腳步聲吵到想告他...「噪音未必來自正上方」專家給住戶14建言:高敏體質2房型較不困擾

藝人隋棠遭控噪音擾鄰事件鬧得沸沸揚揚,其實這樣的現象,住在大樓很容易遇到,因此在買房時就要注意房屋取得建照的年份,以及裝潢時施做隔音工程。但房市專家Sway坦言,「住大樓就是一定會彼此干擾,你也沒有權利要求樓上靜悄悄過日,而且有時噪音並不是來自於正上方,會傳好幾層樓及斜斜傳來」,他也分享自己在當大樓主委時,給樓上、樓下住戶的14項建議。

日期:2023-02-13

職場生活

人生的夢想,很容易毀在一間房子上

你人生的夢想,很容易就被毀在一間房子上。我年輕時也是這樣。

日期:2018-05-23

投資理財

那些社區容易雪崩式跌價?

社區恐淪為雪崩式房價,大概會有以下這些趨勢:

日期:2018-05-10

產業時事

公宅是可以讓年輕人最快安居樂業的方法

有些議員力阻公宅設立,阻止政府施做社會福利,阻止年輕人可以在台北有一間房子好棲身,不讓年輕人可以輕鬆住在台北市打拼,阻止台北市人口增加,讓台北市逐漸人口老化凋零變成鬼城。這是自私自利的人們。

日期:2018-05-04

投資理財

不要亂買預售屋

我再說一次,不要亂買預售屋,若選到壞建商,下一刻建商就倒了,不管你買的有多便宜,他一倒你就啥都沒有。

日期:2018-05-02

品味人生

鋪設輕軌讓房價增值?他說:到時就知道後悔跟愚蠢

當高雄人終於明白何謂輕軌,原本寬敞、有大大人行道、路面停車很方便,變成馬路小小窄窄、沒有停車格、窄窄人行道,只為了鋪少數人搭乘的輕軌,當然氣炸了。

日期:2018-04-25

投資理財

台灣實價登錄擋東擋西 就怕大家發現房價暴跌

實價登錄是好用也是很糟的工具,我發現,大概只有台北市登錄的稍微認真些,假登錄的狀況也少些,其他都挺恐怖,有的是建商帶頭要求購屋者假登錄,有的是房仲幫兇,這些內政部都知情,只是不敢大刀。

日期:2018-04-23