從實價登錄制度上路起算,富比士地產投資 長李慕唐預估大約需要1年的時間,實價 登錄累積的案件與時間較完整,實價登錄資料庫的參考價值才會真正浮現。而短線上,實價登錄的數字對房市的健全發展干擾不小,尤其對高單價與高總價市場干擾極大,已經導致許多高端市場的買賣雙方延後交易,以免被媒體查出交易雙方背景,成為名嘴討論或者報章雜誌的話題。
日期:2012-12-14
明年總統大選的煙硝味似乎已經提前來到,很多原本該做的事,似乎也悄悄的被擱置,包括攸關全民居住正義、資訊透明化的不動產實價登錄修法。
日期:2019-05-03
長期以來,我國房地產交易資訊都處於一種黑盒子狀態,買賣屋民眾與業者之間存在著嚴重的資訊不對稱,2012年起雖然已有實價登錄資訊可供民眾查詢,但現行實價登錄是在「先求有再求好」各方妥協之下的1.0版本,還有許多漏洞,應快修法補破網,才能真正落實政府不斷強調的居住正義。
日期:2019-03-04
我國進入實價登錄時代已經滿五年了,相信很多民眾都有上網查房屋實價交易資訊的經驗,雖然實價登錄把房市資訊的主導權轉移到買方手裡,不再像過去如瞎子摸象,但實際上民眾在內政部實價登錄網站上查到的資訊仍然只是冰山的一部分,還是看不出房價的真實全貌!
日期:2017-09-01
實價登錄該由誰來申報?不申報可以嗎?聽說預售案與租賃案也要申報,真的嗎?…..透過本刊整理的10大QA,將解答讀者心中大部分的疑惑,讓民眾安心面對實價登錄,一切「免驚」!
日期:2012-12-20
實價登錄是好用也是很糟的工具,我發現,大概只有台北市登錄的稍微認真些,假登錄的狀況也少些,其他都挺恐怖,有的是建商帶頭要求購屋者假登錄,有的是房仲幫兇,這些內政部都知情,只是不敢大刀。
日期:2018-04-23
「實價登錄」自2012年8月上路後,仍被外界認為「資訊不夠透明」,尤其「門牌揭露」及「預售屋即時登載」等兩大事項最為人所詬病,雖近年來討論「實價登錄2.0」的聲音不斷,但最終仍是「只聞樓梯響」,法案仍躺在立法院尚未審議。
日期:2020-10-27
近年來,房價不斷下修,連台新金董娘彭雪芬所投資的北市中山北路豪宅「德杰FLORA」,都傳出認賠1千7百萬出場,最新實價登錄更顯示該建案已有5位屋主認賠殺出,而戴德梁行總經理顏炳立表示,賣出決定是對的,因為房價仍在下修中。
日期:2018-11-23
實價登錄頻傳造假,北市一名地政士因連續造假,遭判一年八個月有期徒刑。屋比房屋總經理葉國華表示,坊間實價登錄作假傳聞相當多,法院判重刑,可具遏阻效果 。不過,由於市場有需求,造假情事恐難斷絕,有賴相關單位持續查緝。
日期:2020-10-08