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投資理財

房貸地板價逼近2字頭,他卻靠1招拿到「1.705%超低利率」:不要怕麻煩,你要業績我要錢

隨著美國聯準會(FED)9/22再升息3碼,國內中央銀行也決議跟進升息半碼(0.125個百分點),在一般房貸、信貸上,因銀行升息的緣故,民眾利息支出估計將增加,而一般民眾可拿到房貸的「地板價」也預計從現行的1.685%調升至1.81%。不過,有一名購屋族卻能如願拿到更低的貸款利率買到房子,且一天就把貸款辦妥,他是怎麼辦到的?

日期:2022-09-26

產業時事

歐洲擴大QE 央行掀底牌

歐洲央行總裁德拉吉在三月十日會議上,意外宣布多種政策工具,強行加大寬鬆;不僅擴大資產購買計畫的規模,也下調歐元區主導利率至零,歐元區隔夜貸款利率和隔夜存款利率也分別降至0.25%和負0.4%。過去幾年,央行政策都是市場強心劑,但經濟久未起色,市場難免認為央行已經「沒招了」,德拉吉坦率地說,歐洲央行今天的決策就是對這種質疑,最完美的回應了。

日期:2016-03-17

投資理財

短線漲幅大,尋找位階偏低股逢低布局

聯準會主席赴國會聽證表示,央行準備好動用全部工具,並且把基準貸款利率維持在接近零,直到經濟重回正軌,另觀察美國財長提及後續將持續看到相當負面的失業等經濟數據,不過隨著美國經濟陸續重啟,預期整體情況將會有所改善,且國際上整體疫情並未有再擴大跡象,雖然國際股市上漲的斜率已經不若四月當時,但在資金行情推升下,若經濟數據有機會改善,整體環境仍偏向樂觀。

日期:2020-05-31

投資理財

武漢肺炎疫情擴大!中國提前救市 五大部門開閘放水

大陸新型冠狀病毒(下稱武漢肺炎)疫情持續擴散,恐衝擊3日開市的A股行情,為了避免股市跌勢失控,包括中國人民銀行、財政部、銀保監會、證監會、外匯管理局五大金融監管部門在1日聯合出台了《關於進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》(以下簡稱《通知》),不僅鼓勵銀行機構適當下調貸款利率,更保證將加大貨幣信貸支持力度,保持流動性合理充裕,提前出手救市的意味十分明顯。

日期:2020-02-02

保險稅制

利率市場化開步

存款利率市場化會在今後數個月內發生,這個一旦成事,勢必影響銀行的息差及利潤率,影響資金進入理財產品的速度,進而影響部分行業獲取資金的能力。

日期:2013-07-25

投資理財

沒錢買房「以租代買」...租金漲幅「南>北」有2原因!專家提點2方式解套:年紀越大選擇越少

根據主計總處最新統計,今年10月消費者物價房租類指數106.89,再創歷史新高。大家房屋企研室副理郎美囡分析,房價上漲加上今年央行3次升息,增加購屋壓力,今年以租代買增加,市場租屋需求大,且屋主因貸款利率調升增加持有成本,因此租金持續攀升。郎美囡表示,近10年房租指數一路上揚,成長幅度不輸房價,不僅10月房租指數創新高,從7月開始,房租指數年增率每月都在2%以上,10月年增率2.02%,跟去年相比,今年年增率有擴大的趨勢。

日期:2022-11-18

財經時事

現金卡該怎麼用 P.70

說穿了,現金卡就是無保人小額信用貸款的「迷你版」,也是信用卡預借現金的「改良版」。相對於小額信貸,現金卡主要功能是借用臨時救急的現金,因此,不需要保人的現金卡,銀行核准貸款的額度小於小額信貸,剛開始申請時,只會給個三、五萬元,平均最高亦不過三十萬元上下,而且一經核准後,一旦要動用,只需在自動櫃員機( ATM 〕提款即可, 不必為了申請撥款再跑一趟銀行,但是現金卡的平均貸款年利率達一八%,比小額信貸平均貸款利率足足高出五%。

日期:2002-07-04

保險稅制

央行升息免驚!勞工紓困貸款半碼政府全補貼,52萬人受惠…「1個條件」就免多給利息錢

央行於周四(3/21)宣布升息半碼(0.125%),不少曾申辦「勞工紓困貸款」的民眾都在擔心利息要被拉高。為了減輕勞工朋友的生活負擔,勞動部宣布,將全額補貼升息半碼的貸款利息,受惠的勞工超過52萬人。

日期:2024-03-22

投資理財

20年房貸vs.30年房貸該選哪一種?他以買1500萬房300萬自備款為例:原來加入通膨差這麼大

台灣的房價越漲越高,特別是雙北的新屋房價實在是高不可攀,為了讓年輕人買得起房子,部分銀行推出了30年甚至40年期的房貸,還款時間拉長,可以大大降低了每個月還款金額,但也有許多人抱怨,拉長貸款期間只是讓年輕人背更久的房貸,一輩子就為了一間房子在努力,政府應該要讓房價下跌才能讓更多人負擔的擁有一間房。房價是否會跌,能不能跌個3成讓更多人能夠負擔的起,老實說,我認為難度相當高,但本篇的重點不會討論未來的房價漲跌,我們僅單純討論,在負擔的起的房價上,貸款選擇應該選20年還是30年呢?

日期:2022-05-27

產業時事

小心!中國經濟減速

中國因2008年擴大內需方案,釋出龐大熱錢,資金跑去炒房,造成尾大不掉後遺症;這次面對經濟降溫,已不敢再肆無忌憚採取寬鬆措施,只能以穩健的步伐來保持「穩增長」的目標。

日期:2012-07-12