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投資理財

內政部棒打炒房!轉賣預售屋每戶罰300萬 專家曝「黑市交易只會更盛行」

日前在台南仁德的建案發生民眾「排隊買房」的景況,讓市場矚目熱議,甚至懷疑這種現象有炒房疑慮,也引起官方單位密切注意。昨(9)日內政部針對近期預售屋市場炒作哄抬、嚴重影響房市交易秩序的情形,通過修法草案,包括限制預售屋換約轉售、私法人購屋許可制、嚴懲炒作者、預售屋解約需申報、建立檢舉獎金制度等五大打炒房措施。內政部指出,對於近期投資客揪團炒房、利用換約轉售哄抬獲利、利用不實實價登錄墊高交易價格等新型態炒作行為,修正「平均地權條例」及「不動產經紀業管理條例」等相關法規。

日期:2021-12-10

投資理財

購買車位要注意 小心變成佛系產權人

買房還要買車位,但預售停車位分這麼多種,到底應該怎麼選?差別又在哪呢?根據內政部發佈的「預售停車位買賣契約」,預售車位共分三種,其中每種產權、轉售方式、專用權益都不太一樣,若不先了解,小心變成「佛系產權人」。

日期:2018-11-19

產業時事

從雲豹售出兆洋,拆解台灣太陽能投資模式

雲豹能源出售子公司兆洋給英國商,引發政府大量推廣綠能的背後,可能成為外資來台「掏金」溫床的疑慮。雲豹創辦人張建偉接受訪問強調,太陽能轉售交易,時有所聞,不僅不必擔心外資大舉投資,更要藉此擴大綠能案場,朝2025綠能佔比兩成為目標。

日期:2019-11-08

財經時事

ISR 起跑 ISP再添生機 P.94

國際語音轉售業務( ISR )七月就要開放, 然而早在正式鳴槍開跑的前一年,不少業者就在台面下頻頻暖身,在法令規範未明的灰色地帶乘機偷跑、提前卡位,而面對開放在即的市場競爭,國內至少有超過二十家的業者計畫投入,ISR 的流血割喉大戰一觸即發。

日期:2001-07-05

投資理財

《平均地權條例》有「日出條款」?花敬群證實不溯及既往 專家:投資客笑了、年輕購屋族臉綠了

內政部代理部長花敬群1/12表示,《平均地權條例》修正案私法人購買預售屋禁換約不溯及既往,而預售屋限制換約也有「日出條款」,法令公布之前取得,未來都可以轉售,不受禁售限制。此話一出,引爆市場議論,「原本逃命潮恐讓房價跌5至10%,如今則絲毫無衝擊。」

日期:2023-01-13

投資理財

《平均地權條例》初審通過,炒房最高罰5000萬…為何房市降溫卻下重手?專家2點分析:恐扭曲市場

今周刊編按:立法院內政委員會周三(12/21)初審通過《平均地權條例》部分條文修正草案,明定若炒房明顯影響市場秩序或壟斷轉售牟利,最高可處新台幣5000萬元罰鍰,限期未改善者,可連續處罰。內政部代理部長花敬群認為,一旦上路後,未來房價軟著陸有機會持續發生。

日期:2022-12-21

投資理財

內政部打炒房ing》建商為何這時要喊話「預售屋平轉可換約」?2點分析檯面上沒說的盤算

內政部打炒房5大招數中預售屋禁止換約轉售,傳出有可能鬆綁,大老級建築業者放出空氣,指出「平轉無獲利就無限制」,這無疑讓投資客稍稍鬆了一口氣,只是這樣做對建築業者有何好處呢?為什麼要促成此一方向的修法呢?而內政部為何又堅持不給放寬呢?

日期:2022-05-18

投資理財

預售屋爆逃命潮 專家:有人倒貨50戶 背後靠這兩人

為防堵投機客利用預售屋炒房,政府祭出殺手鐧,只要買進5年內轉售將課35%~45%重稅。有房仲業者表示,中南部已爆出預售屋逃命潮,大戶一口氣倒貨7間,而專家也爆料,聽過退最多兩層樓、超過50戶的預售屋,並透露找代銷老闆或建商老闆退戶較能夠退得成功。

日期:2021-03-13

產業時事

5000億蓋9萬戶

5000億 蓋9萬戶 眷村改建大震撼 福利還是圖利? 李登輝:宋楚瑜跟我要官做! 總統分批召見 全面收編宋系人馬 你出100萬,國家送你500萬的房子! 參謀總長羅本立 率眾將官轉售眷舍 獨家專訪林挺生、楊天生、林義守 暢談興學辛酸 柯林頓為女兒的大學學費傷腦筋

日期:1997-04-24

產業時事

馬英九任市長期間未迴避「革實院」都更案...涉圖利國民黨與財團 監委糾正北市府

一名葉姓地主所有之農地,早年疑遭國民黨強占做為革命實踐研究院中興山莊用地,其後國民黨黨以遠低於市價轉售給元利建設,並於馬英九擔任台北市市長任內通過都市計畫變更,使私人建商得以開發建案,疑為圖利政黨及財團,監察委員高涌誠、陳師孟因而提案糾正台北市政府。

日期:2019-12-24