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購屋計畫最新與熱門精選文章

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房地產

央行沒升息,房貸族年繳已多4.1萬喘一下…平均地權條例新法7/1上路,觀望的買方會進場?

美國聯準會(Fed)在台灣時間週四(6/14 )清晨宣布暫停升息1次,央行在理監事會議也決議本次不升息,房貸族有喘口氣的機會。若以今年4月五大銀行平均房貸利率2.08%,試算貸款1千萬、30年期本息均攤,每月還款金額37,363元,與升息循環啟動前相比(每月貸款約33,930元),每月增加3,433元,一年多繳約41,196元,貸款族已相當有感。

日期:2023-06-16

房地產

交通到位、產業進駐,淡海新市鎮最好的時機點來了!

擁有優美風景的淡海新市鎮,在交通建設逐步到位,政府宣示要引進產業、打造科技園區的當下,實際的發展進程為何?而在面對通膨、升息,內心猶豫是否買房的年輕人,究竟又該如何抉擇?讓新北市城鄉發展局及財經、房市專家來解惑。

日期:2023-06-02

房地產

新北樹林爛尾樓有救了!技嘉科技董座出手續建有望 專家:未來買預售屋「1事要謹慎」

編按:新北市樹林區相當搶手、總銷逾10億元的「凱旋大苑」,驚爆停工、建商要解散,已經完售的預售屋慘陷爛尾樓危機,建商坦言目前現金不足,真的蓋不下去。消息一出後,不少承購戶向消保官求助,而有房市專家坦言「早在預期之中」,並提醒民眾如果想購買預售屋,一定要慎選建商。如今傳出「寶嘉聯合開發」接手續建,據《壹蘋新聞網》報導,業者證實11/16將會原建商「沅臻建設」洽談簽約內容,之後才會和買售戶開會討論後續事宜。(原文刊載:2022/11/1 更新時間:2022/11/14)

日期:2022-11-14

房地產掃瞄

通膨讓房價掉不下來 10月房市交易熱絡靠首購族撐盤 專家提醒:小心價格暴衝區

房市熱度持續不減,根據房仲業者統計10月的成交量資料,發現無論年增及月增都有幅度5到10%以上的增長,顯見仍有不少人選擇在此時置產。業者也指出,市場買氣仍以首購為主,總價700至1500萬元產品,成交比重較上月攀升,換屋市場則受到央行政策影響,交易佔比略為下滑。

日期:2021-11-01

房地產

「月付X萬,入主黃金地段!」號稱全建案最低價的廣告戶,能不能撿便宜?買家必須留意的4細節

我們常會在路上看到一些廣告看板,大大的寫著「××× 萬3 房2廳,輕鬆成家」或是「月付× 萬,入主黃金地段」的廣告詞,總是會讓人覺得「太划算了吧!」這種被建商拿去作為看板廣告的物件,我們通稱為「廣告戶」。顧名思義就是用一個全建案最低的價格,吸引消費者來賞屋。幾乎每個建案都會有類似的廣告戶,但這樣的物件背後,一定有些你我都應該知道的「眉角」。

日期:2021-08-26

理財

買小買遠換大換好,簡單原則讓您住進理想好房!

買房夢離你愈來愈遠!?近七年都會區平均購屋總價增幅大漲三成以上!要怎麼做才能買到理想好房?買小買遠、換大換好,兩大訣竅搭配良好財務規劃,讓你最終買到好房圓夢。

日期:2021-02-05

房地產

比疫情可怕 下半年房市民眾最擔心這隻灰犀牛

房仲調查今年下半年房市購屋意願,有37%表示今年有購屋計畫,對於下半年房市走向,民眾認為經濟景氣影響最大,其次才是疫情變化,第三為房貸利率。

日期:2020-06-24

房地產掃瞄

一戶房子最高折40萬,三倍券買房超划算?小心!別踩到建商促銷3陷阱

雖然7月政府才要發放振興三倍券,但已經有房產業者迫不及待搶搭便車,推出三倍券購屋特惠專案,期待吸引貪小便宜又有購屋需求的民眾,但是面對業者推出的三倍券購屋,建議你還是要三倍的小心喔,免得顧此失彼、因小失大!

日期:2020-06-15

房地產

三.七億置產引爆退款危機 兒盟錯了嗎?

「兒盟買房、三.七億」是日前最熱門的「社福新聞」。在公益組織與置產之間的觀感矛盾,是一個成熟的公民社會,所有公眾都必須理性對話的議題。

日期:2019-12-11

房地產

房市要變盤了?一張表看六都新市長建設利多

九合一大選塵埃落定,房仲業整理六都當選市長的房市相關政見和未來利多影響區域,北市大同、萬華、桃園航空城、台中豐原,台南南科和沙崙綠能科學城周邊,高雄亞洲新灣區都可望成為亮點。

日期:2018-11-30