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房地產

2023房屋稅》地價稅、土地增值稅...買賣房屋繳稅好複雜 「常見6稅」稅率、繳納時間一文秒懂

5月報稅季來了,不少民眾對繳稅霧煞煞,尤其是房屋買賣會遇到的稅費問題,永慶房屋整理持有與買賣房屋最常見的6種稅費,包括購屋過程跟持有後要繳的4種稅印花稅、契稅、房屋稅與地價稅,以及賣房需要繳交的土地增值稅、交易所得稅等。

日期:2023-05-07

房地產掃瞄

買房前注意!「斡旋契約」、「要約書」有何不同?

隨著房地產交易市場近期漸趨熱絡,有不少年輕族群、首購族開始積極看房,希望能購得一間舒適的住所。而在看房子的階段,如果看到滿意的物件,許多人選許多人會選擇利用斡旋契約或要約書來向屋主表示購買的意願,並請專業仲介居中協調,讓雙方價格達成共識,但是斡旋契約與要約書兩者之間究竟有什麼差異?

日期:2021-11-30

房地產掃瞄

疫情降溫好想買房!驗屋前備妥夜燈、硬幣等4法寶,檢查時記得留意這3大細節

今年上半年以來的房市,雖然一度受到疫情衝擊,不過,不少人都預估,在疫情獲得穩定控制的情況下,房市量能有望藉著剛性需求回溫。在這種情況下,大多數民眾選擇買房,都是為了自住,在買房流程的最後,免不了要透過「驗屋」來確認屋況,專家提醒,其中有三大細節需要特別注意。

日期:2021-08-11