今周刊編按：央行上月針對房市祭出新管制措施，自然人在六都及新竹縣市第2戶限貸7成，被外界批評打到先買後賣的換屋族，央行週一(7/10)宣布解套措施，貸款户和銀行切結1年內將出售舊屋，新屋可排除7成貸款成數限制。央行表示，6月16日新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款成數上限7成，政策制定時已考量換屋者權益，惟實施以來，仍有部分先買後賣之換屋族，反映對其造成換屋資金壓力。為達成本次信用管制目的，並兼顧實際換屋者之資金需求，央行與多家主要銀行研商，提供協處措施。自然人名下已有1戶房貸，主張其因有實際換屋需求，擬申辦特定地區第2戶購屋貸款者，自112年6月16日起申辦之貸款案件均可適用。央行表示，協處措施適用對象經與承貸金融機構切結約定下列事項者，得不受本行規定貸款成數上限7成之限制，其中，借款人應於特定地區第2戶購屋貸款撥款後1年內，將第1戶房貸擔保品出售及完成產權移轉登記，且清償債務並塗銷第1戶房貸之抵押權，以及不得以轉貸等方式規避上開事項。央行提醒，借款人違反切結事項之不利違約效果，包括立即收回貸款成數差額，追溯自撥款日起，按貸款餘額計收罰息；加收以轉貸等方式規避切結事項之違約金。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，客戶大多知道第二房的房貸通常條件不會太好，的確少部分或打算換屋的人會因此受影響。他表示，央行此次針對換屋自用客釋出善意，可解讀央行心態仍是針對非自用進行成數管控，並非針對自用出手。（原文刊載於2023/7/8，更新時間為2023/7/10)
日期：2023-07-10
行政院長陳建仁周四（7/6）拍板通過新一波「健全房市措施」，其中以「房屋稅差別稅率2.0方案」為政策主軸，「囤房稅」將從現行個別縣市歸戶改為「全國歸戶」，且將非自住住家稅率從1.5%至3.6%間調升至2%至4.8%間。財政部評估新制預計在2024年7月上路實施、2025年5月開始課稅，將有36萬戶因此增加稅負、346萬戶則反而減輕。此外，央行日前推出的自然人於六都、新竹縣市購置第二戶住宅貸款成數上限為7成新規，引發換屋族恐慌。央行總裁楊金龍表示，考量到此族群換屋需求，近期會持續和銀行研議提出一套對銀行實務可行的方案，以解決這類換屋族群實際的資金需求。陳建仁表示，為能更周全地照顧住者需求，居住政策需因應市場狀況推動調整、滾動調整，請相關部會密切掌握市場發展，持續研議精進措施，以擴大對民眾照顧、落實居住正義，打造溫暖更堅韌的台灣。
日期：2023-07-07
《平均地權條例》7月1日上路後，房市走向如何？戴德梁行總經理顏炳立表示，政府以《平均地權條例》佈下天羅地網，目的在斷各類產品買氣，包括商用不動產、土地市場、預售、短線交易，不過，他認為這應該是政府打房的最後一波。他指出，目前市場量縮、未來價會跌，「今年跌是確定的，但是緩跌，不會重挫，量縮，價跌幅很緩，若要跌10%，至少要花2~3年。」至於「新青年安心成家房貸」專案擬在8月1日上路，政府加碼1碼補貼、一段式利率從2.025%降到1.775%，並將貸款年限從30年拉長到40年，寬限期3年增到5年，貸款額度上限從800萬提高到1,000萬。顏炳立說：「政府要讓年輕人有夢，不能讓他們對房市失去希望、夢想；央行總裁動作很快，要照顧年輕朋友，很快推出政策，感覺到房屋市場慢慢健康。」
日期：2023-07-05
華爾街日報 (WSJ) 引述知情人士報導，中國計劃任命中國人民銀行副行長、國家外匯管理局局長潘功勝接替易綱，擔任人行行長，主要是相中潘功勝國際化的背景。
日期：2023-07-02
荷蘭政府最快將在本周公布最新出口管制措施，半導體設備大廠ASML對中國的出口將因此面臨新限制，凸顯美中「晶片戰」升級。在俄羅斯內訌之際，歐盟峰會也將在本周登場。
日期：2023-06-25
有「金融巨鱷」之稱的索羅斯（George Soros）要退休交棒了，打算將自己一手打造、市值高達250億美元（約新台幣7690億元）金融慈善集團，交給37歲的兒子亞歷山大（Alexander）經營，他近日接受外媒《華爾街日報》採訪時表示「這是他（亞歷山大）應得的」。這也意味著亞歷山大的52歲同父異母哥哥、具更多金融背景的喬納森（Jonathan Soros），沒能繼承這250億美元基金帝國。
日期：2023-06-12
「能源轉型推動得愈快、愈用力，成本就會變得愈貴。」去年初，一場氣候變遷暨貨幣政策論壇上，歐洲央行執行委員施納貝爾（Isabel Schnabel）開出第一槍，示警全球經濟朝綠色能源轉型雖然勢在必行，但在過程中，將伴隨持續性的通貨膨脹，也就是所謂的「綠通膨（greenflation）」。
日期：2023-06-07
圍繞美國債務上限的攻防總算塵埃落定，股市上漲，恐慌指數VIX也因此跌到15以下，那是疫情以來最低的水平。但是一波剛平，一波又起。美國非農就業人數比預期的多出接近1倍，加大了市場對聯準會在未來兩個月升息的擔憂，資金強化升息預期，美國短期國債受壓，3月期國債利率上升到5.39% ，創下2000年以來的新高。十年期國債對三個月國債的利差高達169個百分點，這是40年前沃爾克時代以來聞所未聞的，如此大的利率倒掛，意味著市場深信經濟衰退不可避免。
日期：2023-06-04
美元指數創波段高點，非美元貨幣承受壓力。而日圓貶至六個月新低，規畫旅日的人，現正是分批換日圓的好時機，但若是外幣投資者就要三思而行了。
日期：2023-05-31
台灣是否應該成立主權基金，近日在一場中央銀行修法公聽會中，引起朝野各方與專家學者的熱烈討論，究竟央行的外匯存底應該如何運用？在主權基金的設立上，它又應該扮演什麼樣的角色？
日期：2023-05-17
