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熱門: 鋼鐵股 富邦金 開發金 鴻海 升息
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搜尋日期:2024-05-23
投資理財

跟著鴻海買房去!高雄橋頭漲5成、2字頭還能入手?房仲老鳥另推這兩區:小宅500萬沒負擔

鴻海集團4/9正式和高雄市府簽訂意向書,宣布未來3年將在高雄投資達250億元,在「橋頭科學園區」、「和發產業園區」及「亞洲新灣區」發展電動巴士、電池產業鏈及設立南部服務中心,可望為高雄帶來開發利多。台灣房屋集團統計這3大南向基地,其中橋頭科學園區於2019年啟動招商,平均房價從1字頭站上2字頭,增幅逾5成,讓橋頭房市大翻身。

日期:2023-04-11

投資理財

北北基桃通勤月票拍板!買房價格非唯一考量...前20大受惠站點出爐,交易量最多是「這站」

行政院會2月23日拍板中央促進公共運輸使用方案,其中,北北基桃每月1200元吃到飽,可搭乘包括生活圈內公車、客運、捷運、台鐵及公共自行車等運具。永慶房屋觀察台鐵、捷運與輕軌票價,以台北車站為中心,篩選單程通勤費用35元以上的站點,列出交易量前20名,觀察房市價量表現,其中去年熱門交易站點以捷運板南線的海山站拔得頭籌,2022年交易量達407件,顯示每月均有33件以上的交易量能,平均單價為44.3萬元。

日期:2023-03-05

產業時事

被房價壓垮…國內「脫北」者不稀奇!「脫高」嚴重排第2,一年遷出逾7千人 專家曝三大現實面

台北房價高,脫北已是不可逆趨勢,不過台灣房屋統計內政部資料,2022年六都中有四都遷出人數多於遷入,台北市淨遷出人口達3萬7457人,名列第一,高雄市全年流失7225人,排名第二,顯示高雄也有不少人「脫高」。

日期:2023-02-20

投資理財

房價上漲,到底多少人賺到錢?「9成6去年賣都獲利」,這兩區平均大賺千萬!10大區域今年成焦點

平均地權條例箭在弦上,去年房市再受政府打房、股市下跌、升息等影響,買氣低迷。不少投資人關心,2023年房價是否下跌?樂居科技(7609)創辦人李奕農表示,房屋銷售速度將會放緩,然而從新案的推案量、新案去化量、新案剩餘量、二手的待售量等四項數據來看,沒有經濟暴跌或成屋賣壓出籠,即使房屋降價也只是零星個案,2023年應是盤整。他建議,可以觀察十大區域指標預售案,是否因銷售狀況不佳而封盤,以確認房市是否持續變差。

日期:2023-02-09

投資理財

平均地權條例通過》打炒房最重罰5千萬!全台14區「3大特徵」建案注意了 專家:恐爆房價大地震

《平均地權條例》周二(1/10)三讀通過,只要觸犯不法炒房行為,最重可判5000萬元罰鍰,如不改善還可處連續、連坐罰;另外預售及新建成屋簽訂買賣契約後,除特殊規定外不得轉售他人,而私法人購屋也將受限。對此,有房產專家認為這次的平均地權不是在開玩笑,全台有14區極高機率會發生「房產大地震」,除了購屋族要特別注意,想趁機脫手賣房的人恐怕也沒那麼容易。

日期:2023-01-14

投資理財

房市感覺冷,但重劃區房價仍狂飆!「這地區」3重劃區預售屋上榜,1年大漲逾6成

今年以來,房年在市場因素、升息利空下有明顯降溫之勢,不過從近1年全台重劃區預售屋的房價變化,似乎與市場預期有所落差。根據《591實價登錄》統計,今年前3季全台重劃區預售屋價格,仍以新竹漲勢最為驚人,被列為前3名的重劃區更是1年狂漲6成。

日期:2022-11-29

投資理財

年薪40萬新北買房不是夢?這區房貸件數逆勢成長,2大要素成關鍵…總價1千萬入手電梯大樓

近年全台房價飆漲,買房門檻愈來愈高,尤其是雙北市。不過,東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現,今年上半年雙北年收入在20~40萬之間的小資族新增房貸件數仍有1,844件,其中淡水占166件、接近一成最多。東森房屋研究中心葉沛堯經理指出,淡水房價親民,入手門檻相對較低,對於有剛性需求的小資族來說是一個不錯的選擇,不過目前淡水去化壓力不小,民眾在挑選物件時應更加審慎。

日期:2022-11-25

安居好室 有願景的公益未來

【實踐居住正義3】國家住都中心兼顧情理法 打造逾4000億可循環社宅國家資產

國家住宅及都市更新中心(後簡稱國家住都中心)是國內唯一從無到有成立的行政法人單位,從立法源、找人才到覓資金,可謂關關難過關關過,走過4個年頭,國家住都中心在兼顧情理法框架下,以不排擠政府預算為前提,打造4,119億元國家可循環利用社宅資產,改變城市的未來發展,容納更多元功能,使年輕人敢築夢、弱勢族受到妥善照顧,與國家社會共好。

日期:2022-11-11

產業時事

空中計程車進入最後整備衝刺階段!陳盛山:航空產業下一個角力新戰場

在科技的進步,「時間」成為無數現代人越來越不願揮霍的資源之一,然而面對大都會地區日益增長的車輛與人口,交通壅塞早已司空見慣,如何解決此問題也成為全球各大城市關注的議題。而空中計程車(Airtaxi),將可望帶動交通邁向下一階段的關鍵。人口的快速成長,加上經濟與科技的蓬勃起飛,造就21世紀的整體演進遠高於各個世代,然而文明的提升,連帶造成人口擁擠、交通壅塞等問題大量產生。所幸在科技持續演進之下,許多過去存在於科幻片的各項工具已不再是幻想,也讓空中,成為人們解決交通壅塞與時間耗損的新選擇。最早的空中計程車(Air taxi)的概念,起源於美國國家航空暨太空總署(NASA)為加速小型飛機運輸系統(SATA)興起,解決全美數千個空閒機場的研究,意外促成計程車概念點對點的空中包機興盛,連帶使得「電動垂直起降飛機(eVTOL)」的概念於2009年登場,並吸引各大飛機製造商爭相投入研究,以及具有前瞻性的航空公司加入布局。

日期:2022-11-10

投資理財

爸媽搶破頭、學區宅夯什麼?少子化衝擊讓學校招生兩樣情...「這些區域」3年漲逾1成

隨著台灣人口走向少子化,父母對於小孩的教育也走向精緻化,願對於孩子的教育投入龐大資源。為了能讓小孩從國小、國中就讀理想學校,甚至願意在明星學校的學區購入房產取得有戶籍限制的入學資格,這讓雙北許多特色學區宅相當搶手,甚至部份區域還在3年有超過2成漲幅。

日期:2022-09-21