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搜尋日期:2024-06-01
投資理財

蔡政達、蔡宏圖兄弟砸近20億,入手5戶霖園集團起家厝!每坪衝上285萬創都更宅新天價

平均地權條例正式上路前,私法人買房衝一波!根據內政部實價登錄資訊最新揭露結果,位於台北市敦化南路一段、近但受圓環中,還在興建中的霖園集團蔡家的起家厝,正都更改建的「敦南霖園」,頂樓22樓,首度實價揭露,每坪衝上285萬元,次頂樓21樓,每坪達283.6萬元!坐上史上最貴都更宅「樓王」寶座,買家為霖園集團蔡政達的萬達投資公司。

日期:2023-04-19

投資理財

少子化讓買房需求下降、房價下跌?理財達人看台灣房市:4理由我覺得不影響,至少15年內不會

最近台灣通過了平均地權條例,房價下跌成為了熱門話題,許多人都預估今年底前,房市會有一波明顯的下跌,再加上政府升息的推波助瀾,房價很可能會有一次明顯的回檔,是買加入手的好時機。也很多人提到,台灣進入少子化時代,買房需求減少,未來很可能會跟日本一樣,房子會越來越便宜,現在買房根本就是冒著資產貶值的風險,以後你的房子要賣給誰?近期房價是否會下跌,我不得而知,我認為這很看區域與地段。因為預期價格會下跌,買家縮手,成交量會降低,是滿合理的推估,但是否會造成全台的房價都下跌,我的態度是有所保留,或許有些屋主忍不住會降價出售,但應不至於全面下殺。但台灣的少子化是否會讓未來的房屋價格全面下跌,我的觀點是認為不會,至少15年內不會,理由有幾點。

日期:2023-04-15

產業時事

大葉高島屋再戰天母百貨龍頭的3大祕器:一場10億大改裝,憑什麼吸20家暴紅餐廳進駐?

有29年歷史的大葉高島屋,曾經是台北最具話題性的百貨,他們如何一次大改裝,吸引20家知名餐廳進駐,挑戰年營收55億元?

日期:2023-04-12

產業時事

你吃的麥當勞炸雞是AI養大的!出身鴻海、他與「雞屎」奮戰半年,創AI體重機攻入卜蜂大成養雞場 

近期,國內資本市場最為追捧的關鍵字,非AI(人工智慧)莫屬,然而,這個因為聊天機器人ChatGPT而暴紅的科技,並非現在才橫空出世,實情是,它早已悄悄蔓延,在你的食衣住行各個層面。

日期:2023-04-12

投資理財

麗寶集團「出租宅」開箱!專人打掃、冷凍包裹免煩惱 2貼心樓層「女性專屬」,最低租金曝光

麗寶集團旗下麗盛建設首度進軍住宅租賃市場,位於新北市三重的「青漾寓所」,以類飯店模式打造出租宅,不僅裝潢精緻、家電全包,還提供早餐、冷凍包裹管理及預約專人打掃房間等服務,讓租客不必擔心遇到怪房東或奇特格局的屋型。這些房間「只租不賣」,年初一推出已有10戶出租。

日期:2023-03-31

產業時事

他耕耘18年、全台跑透透教大家綁鋼筋…戴雲發耐震系統工法讓房子更安全,成為都更危老案新解方

居住不只需要舒適,更要安全。致力於推動系統工法提升建築安全的創辦人戴雲發,18年磨一劍獲國家獎項肯定,準備在都更危老市場發光發熱。

日期:2023-03-29

產業時事

前進2023智慧城市展 桃園航空城公司亞矽IOC 5G智慧應用 目標建立「亞洲新矽谷」

桃園航空城公司負責設計規劃的「亞矽智慧運籌平台IOC」,以整合串接智慧青埔的5 G應用,協助新創企業運用桃園市政府的OPEN DATA 發展數位經濟發展模式,建立「亞洲新矽谷」為宗旨,今(3/28)於第10屆2023智慧城市展出,桃園市長張善政親自蒞臨視察指導,了解「亞矽IOC」的人流車流停車場,整合套疊應用,進行智慧停車分流,以視覺圖像呈現智慧城市治理模式,快速解決找停車位,降低等停車位與交通壅塞的時間。

日期:2023-03-28

投資理財

年薪500萬台積電工程師買這種房、叫老婆別上班帶小孩就好!建商老爸崩潰:這要如何傳承財富?

年輕人的理財觀念,已經與上一代有所落差,這些觀念形成趨勢後,長期下來可能改變房市價量結構。一名建商私下透露,自己的兒子在台積電當工程師,年薪近500萬,結婚後生了一個孩子,卻只買一間含車位50坪的房子,不追求大坪數、到處置產,反倒重視生活品質與享受。

日期:2023-03-19

投資理財

史上最高!龍巖女主人砸13億「0貸款」買文華苑,14個車位4900萬!曾賠售1700萬為何回頭?

有錢人的世界就是不一樣,買房都直接搬現金!根據《CTWANT》報導,從實價登錄來看,2022年12月北市有8間法人公司買豪宅,有6件是零貸款、直接拿現金購屋。而去年創下史上最高單筆交易的,是北市松山區指標性豪宅「文華苑」14樓戶, 7月實價登錄交易總價高達13.74億元,經查地籍謄本,該戶目前屋主凱叡物業,該公司代表人即為龍巖集團董事長Kelly Lee,也是零貸款直接現金購入!(原文刊載於2022/11/16,更新時間為2023/3/17)

日期:2023-03-17