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財務自由最新與熱門精選文章

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ETF

老公拿到200萬遺產想整筆還房貸、太太說買高息ETF「領息養房」!艾蜜莉教最務實的方法是…

有位朋友昨晚打給我,她說,上個月老公領到一筆200多萬的遺產,看股市這麼熱絡,原本想拿來投資,但又考慮到他們還有400多萬的房貸,不知道要把這筆錢拿來投資還是拿來繳房貸?

日期:2024-05-30

房地產

信義區房東阿姨的啟發!國小畢業家庭主婦「以房養房」滾出3棟屋,老後不靠孩子養...為何她勸別留房產繼承?

我22歲出社會第一份工作,月薪只有28000元,每季出差一次,每天都在趕捷運最後一班車回家。兩年後,轉職到外商公司約聘業務,每天騎機車勤跑客戶。一年後毛遂自薦轉正職市場開發經理。雖然薪水變高,但是每個月都花光光,成為名副其實的「月光族」。一直到經歷家人投資失利,讓我被迫提早正視「理財的」重要性,開始存錢、學理財。

日期:2024-05-26

房地產

40年老公寓可以買嗎?優缺點一次看!看過1千間房子達人:4大評估重點「不怕以後賣不出去」

在房市熱絡時,不只預售屋、新成屋熱,就連屋齡高的老房子,價格也屢創新高。到底老房子可不可以買?會不會不好貸款?甚至未來不好脫手呢?

日期:2024-05-23

理財

小資族月薪5萬、定期定額ETF存股4.5萬,只留5千生活費「快喘不過氣」...艾蜜莉:生活>投資,不要本末倒置

大大說:「艾蜜莉,投資對我來說好沉重…生活快喘不過氣了,怎麼辦?」原本我想,投資怎麼會讓生活喘不過氣,是因為虧損太多嗎?

日期:2024-05-21

理財

股票基金房產...40歲前投資全軍覆沒,他只花5年財富自由、45歲提早退休:給年輕人的6個建議

編按:老黑,台灣第1代的FIRE實踐家,45歲退休,至今即將屆滿20年。老黑坦言其實年輕時是理財阿達,40歲前所有投資理財唯一沒賠錢的是放定存,其他不管股票、放貸、房產、基金,一律全軍覆沒,只花了五年認真準備就達到財務自由目標。現在的年輕世代背負了沈重的責任和壓力,本文提供6項學習和職場的建議給還在學或處於職涯前期的年輕人。

日期:2024-05-20

理財

他45歲提早退休、20年來不但沒破產還常出國旅行:退休理財掌握3原則,錢一輩子夠用

編按:「人在世間,錢已花光」固然悲慘,「人在天堂,錢在銀行」顯然也不是多數人的期望,退休理財究竟該怎麼做? 老黑,台灣第1代的FIRE實踐家,45歲退休,至今即將屆滿20年,不但沒破產還能常出國旅遊。他建議退休理財掌握3個原則──長期穩定、分散風險、不碰不懂的東西,就能讓錢一輩子夠用。

日期:2024-05-16

科技

直球對決高通!網通老將吳文燦接手義傳、發展基地台晶片,如何從「一個5G客戶都沒有」,3年後獲電子大廠訂單?

通訊基地台晶片市場過去由電信設備大廠掌握,隨著ORAN架構出現、帶來新商機,由網通老將領軍的IC設計公司義傳,能不能因此從不起眼的石頭,變身為閃閃發亮的鑽石?

日期:2024-05-15

台股

卜蜂(1215)股利5.5元,大成(1210)才發2.2元...她心冷想換股單押卜蜂賺更多?艾蜜莉:釐清這兩點再換股

前幾天卜蜂(1215)公告股利發放5.5元現金,以週三(5/8)收盤價107元來算,殖利率超過5%,而且這次現金股利是創歷史新高,主要是因為去年EPS也創高,繳出7.7元的成績,算起來盈餘配發率大約是71%左右,好的循環就是公司有賺錢、股東拿股利也拿的開心。有一位大大跟我說,她同時存了卜蜂和大成(1210),比例上的分配是兩檔各一半,在看到今年卜蜂和大成的股利以後,她就萌生了賣掉大成換成卜蜂的想法,不知道這樣的做法有沒有可能賺到更多股利或提高報酬率?

日期:2024-05-09

房地產

台灣少子化嚴重,為何房價不跌反漲?她花8年將20萬資產翻成4千萬:2個理由,房市2062年前不會崩盤

「愛莉,我爸媽都不贊成我們買房。他們覺得房價太貴了!台灣人口一直在老化,以後房子會像日本一樣,房價崩盤,甚至很多日本人寧願租房,也不考慮買房了!」

日期:2024-05-07

房地產

夫妻月薪6萬可以買房嗎?「看房超過1千間」房產女神教你算:你的薪水買得起多少錢的房子

「愛莉,我怕買房子之後,生活品質會變得很差。應該如何評估自己可以負擔的預算呢?」一個年輕的妹妹問我。

日期:2024-05-07