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精選全台10大黃金農地 P.78

精選全台10大黃金農地 P.78

價位便宜、環境舒適、機能方便的農地,不但可以保值、居住,亦可成為增值的財庫,《今周刊》集結全國不動產、北區房屋、新聯成不動產及台灣省不動產仲介經紀公會聯合會,依據自然環境、氣候、生活機能及交通和地價等條件,評選出全台最精華的農地區段。

1宜蘭蘭陽平原
定位:台北的後花園
環境:好山好水、人文淳樸、名勝觀光景點多,適合樂活、退休族居住及經營民宿
氣候:夏季26~32℃、冬季8~15℃
生活機能:雪山隧道(渭水高速公路)通車後,已成為大台北生活圈之一環
交通:渭水高速公路約45分鐘直通台北
地價:5000~1.5萬 元/坪

2北縣土城、三峽
定位:台北盆地最後淨土
環境:寸土寸金的台北地區少有的農業區塊,適合台北上班族,享受田園、豪宅居住品質
氣候:夏季25~32℃、冬季15~22℃
生活機能:大台北生活圈之一環,距土城、三峽市區皆15分鐘內
交通:國道3號及捷運皆已達到鄰近地點
地價:1萬~6萬 元/坪

3桃園青埔、楊梅
定位:四通八達的潛力地段
環境:近高鐵、桃園機場及中山高,通往全台各地十分便利,尤其青埔極有可能變更為建地,適合投資介入
氣候:夏季25~32℃、冬季15~22℃
生活機能:各屬中壢和南桃園生活圈,生活機能齊備
交通:高鐵、航空、國道1號、機場捷運行經
地價:1萬~5萬 元/坪

4苗栗南庄
定位:退休族的新世界
環境:群山環繞的山城,以桐花祭聞名全台,晚近形象商圈塑造十分成功,亦是退休族居住的首選
氣候:夏季25~30℃、冬季8~18℃
生活機能:便利商店、定期集散夜市
交通:距新竹市車程約40分
地價:6000~1萬 元/坪

5台中新社、東勢
定位:台中盆地的後花園
環境:緊鄰台中市,風景秀麗、盛產各式水果,近年來休閒莊園如雨後春筍般冒出,成為著名景點
氣候:夏季28~33℃、冬季17~22℃
生活機能:超市、黃昏市場齊備自成一格
交通:129縣道可至台中市北屯、台中環線(國道4號)亦通往豐原
地價:1萬~2萬 元/坪

6台南善化、新市
定位:南科客的私人豪宅
環境:位於嘉南平原,緊鄰台南科學園區,地價便宜,已成為嚮往居住大坪數豪宅的南科客首選
氣候:夏季28~33℃、冬季17~24℃ 生活機能:科學園區、近善化鎮市區
交通:中山高、台南環線(國道8號)行經,台鐵自強號亦有停站
地價:5000~1.5萬 元/坪)

7嘉義太保、朴子
定位:養生農作絕妙好地
環境:高鐵嘉義站位於其中,緊鄰嘉義長庚醫院及故宮南院,適合白領退休族養生
氣候:夏季28~33℃、冬季15~22℃
生活機能:醫院、藝文特區齊備
交通:高鐵、台18、82線省道行經,通往嘉義市僅需20分
地價:5000~1.5萬 元/坪

8南投埔里
定位:Long Stay的熱門地
環境:丘陵環繞,冬暖夏涼,溫泉資源豐富,被評為 亞洲最適合人居的地點之一,吸引外國人前來Long Stay
氣候:夏季22~30℃、冬季8~15℃
生活機能:埔里市區商店、學校、醫院兼備
交通:中橫高(國道6號)即將通車,未來距台中市僅40分
地價:8000~1.2萬 元/坪

9高雄美濃、旗山
定位:高雄都會的世外桃源
環境:人口以客家人為主,四周被丘陵環抱,以油紙傘等藝術聞名全國,為南部人的居住天堂
氣候:夏季30~33℃、冬季18~24℃
生活機能:旗山、美濃市區學校、商店齊備
交通:高雄環線(國道10號)行經,銜接中山高、二高,20分鐘直達高鐵左營站
地價:1萬~1.2萬 元/坪

10.新竹竹東、寶山
定位:科技新貴的樂活天堂
環境:竹科周遭,獲竹科科技新貴樂活族青睞,為全台集村農舍密度最高的區域
氣候:夏季25~32℃、冬季15~22℃ 生活機能:新竹生活圈、就業機能高
交通:高鐵、中山高、二高及台68號省道行經 地價:1萬~3萬 元/坪

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