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賴正鎰爽歪了!P.42

賴正鎰爽歪了!P.42

曾國仁

名人專欄

109期

1998-12-24 11:42

好久沒見到老闆笑得這麼開心了!十二月二十日上午,鄉林成立二十四周年慶暨鄉林年度代表作「鄉林麗池」落成啟用聯合酒會上,賴正鎰神清氣爽地與客人握手寒暄,員工不禁暗暗地說道,這幾乎是老闆最近半年來最開心的一天!


的確如此,最近這一陣子鄉林建設董事長賴正鎰,可謂樂到心坎裡,套用他的話,則稱為「爽」!在房地產市場低迷,各建商承受沈重的財務負擔壓力情況下,何以賴正鎰依然可開懷暢笑?很簡單,啤酒有青才敢大聲,企業老闆則不管是自己的還是借來的,總是有鈔票才笑得出聲,而走過這半年來被傳聞、耳語壓得喘不過氣的賴正鎰,最近喜事連連,口袋飽滿,擺脫謠言干擾,徹徹底底出了一口鳥氣,自是通體舒暢,笑臉迎人。

讓賴正鎰得意的第一件事,當屬總銷金額達二十億元的年度代表作||鄉林麗池,馬上就可在新年度的元月五日辦理交屋,該案預售銷售率七成,一樓店面也幾乎全部被訂購,而落成啟用酒會當天,樓上住家又順利賣出一戶,年關一過,辦理交屋銀行貸款下來,數億元白花花的鈔票馬上可以入袋,賴正鎰當然開懷暢笑。

讓賴正鎰爽呆了的第二件事,則是推出以來耳語不斷、備受質疑的鄉林世紀摩天大樓(鄉林凱悅飯店),在悶了一年多之後,終在日前一片銀根緊縮聲中,獲得經建會通過重大投資案融資計畫,取得包括郵政儲金三九.六億元,加上台銀等銀行團九.九億元的聯貸,鄉林一口氣獲得經建會四九.五億元的背書;雖該筆錢屬專款專用,僅能用在未來鄉林世紀摩天大樓一案上,不過,在台中建商苦得不得了的現在,還能夠弄到這筆大錢,真是想到晚上做夢都會笑。

自從賴正鎰去年聯合中部建商入主三晃(化工)起,他就成為各界討論的熱門話題,其間最受矚目者,當推旗下鄉林旅行社傳出跳票風波,事發後雖賴正鎰一向外澄清,強調該事件純屬旅行社幹部個人行為,與公司毫無瓜葛,但坊間仍屢以此作文章,影射鄉林財務陷入危機,自此之後,賴正鎰就一直擺脫不了財務問題的傳言,包括三晃股價重挫、遭黑道恐嚇威脅、釋出購買園道旁土地及買下日月潭涵碧樓飯店經營權等消息,都被解讀為利空……,搞得最後鄉林乾脆不多做任何解釋。

賴正鎰不諱言地指出,這半年有關鄉林的耳語,雖未直接影響到正在執行的各項計畫,不過,對於未來的發展計畫卻造成困擾,前一段時間,為了未來兩年的發展計畫,有好一陣子他幾乎是每天接到銀行查詢電話,且不知花費了多久的時間,逐一地向銀行提出說明,終於解開銀行的迷惑與質疑。

如今的賴正鎰顯得意氣風發,對於事業發展侃侃而談。賴正鎰強調,展望八十八年,鄉林事業兩大主軸建設與旅遊事業,仍將按原規畫執行,其中,備受矚目的鄉林世紀摩天大樓,雖已通過融資,不過,是否馬上在過完年推出,仍待評估,主要的考量是參酌整個大環境景氣的榮枯,較可能的推出時間點,初步研判應是在八十八年下半年;至於鄉林建設上櫃的計畫,現仍進行準備作業中,預計將在上半年送件申請。


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