為了整個城市的長遠發展，現在市府把關較為嚴格，希望讓整個城市的公共服務品質能夠提升
莊議員在質詢時首先肯定林市長上任以來的認真，也推動許多政策，但希望能符合市民的期待；林市長說，市政推動一定要整體規劃、有重點方向，市府資源有限，若分散處理的話，很不容易看到成果，基隆市的發展，過去結構是扭曲的，第一年花了很多力氣要把方向引回到正確的道路上。
林市長還指出，重大建設或投資，必須把條件先整理好，才能夠水到渠成，畢竟商人都是在商言商，若是條件不夠成熟、基礎不夠完整的話，再怎麼招商都沒有用，東岸停車場就是因為條件成熟，再加上好的投資者，當然就會有成果。
林市長並強調，建照發得多並不一定是好事，基隆的容積率是規劃51萬人口，問題不是容積率不夠，而是放在不對的地方，過去常有建商蓋完就走了，把問題留給整個城市承擔，導致內部成本外部化，為了整個城市的長遠發展，現在市府把關較為嚴格，希望讓整個城市的公共服務品質能夠提升，只要符合這些前提的建商要來投資，市府都非常歡迎，更不可能會有延宕。
至於莊議員關切市府建設集中在一個核心、兩個翅膀及河谷廊帶，林市長解釋，基隆港及基隆市這個核心必須先帶動起來，整個基隆市才能往上走，他並列舉包括東岸停車場一、二樓商場改建，最快可以在10月看到成果，火車站南廣場也正在規劃設計中，鐵工局預計要再花1億進行闢建，南廣場停車場會在今年8月底完工，提供市民更好的停車空間，中山一、二路拓寬以及城際轉運站，都預計在明年底完工，這都是市府規劃中的市中心區初步改。
