花蓮縣106年期公告土地現值全縣平均調幅為0.26％

2017-01-05 18:50

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花蓮縣106年期公告土地現值，經花蓮縣地價及標準地價評議委員會審議評定通過，各鄉鎮106年期公告土地現值多為持平，全縣平均調幅為0.26％、平均公告土地現值占一般正常交易價格（市價）比例為90％，依規定於106年1月1日公告施行。

花蓮縣政府於105年12月20日上午召開105年第3次地價及標準地價評議委員會議，經與會委員審慎討論本縣最近一年不動產交易情形、研析政府自105年1月1日起實施房地合一稅、104年9月修正農業用地興建農舍辦法及105年520後陸客來臺觀光人潮縮減對本縣之衝擊等影響面向，並兼顧公告土地現值確實反映市價變動情形之國家政策，通過評定106年公告土地現值調整方案。

全縣近一年來不動產交易量較104年同期減少約34％，主要集中在北區（花蓮地政事務所轄區），占全縣交易案件7成7，各鄉鎮交易價格大多持平，無明顯波動。評議後全縣最高宗地公告土地現值（俗稱地王）仍由花蓮市中山路與中正路口（摩瑪運動流行館）蟬聯，公告土地現值為新台幣417,380元/㎡（約1,380,000元/坪），比105年公告現值調降0.87％；最高地價區段亦與104年相同，於花蓮市中正路（中山路至大禹街前段），公告土地現值區段地價為新台幣270,000元/㎡（約893,000元/坪），較105年公告土地現值跌幅約0.74％；最低地價區段位於萬榮鄉二子山段西側、安山段西側、瞭望台南側段，公告土地現值區段地價為新台幣26元/㎡（86元/坪），與105年公告土地現值相同。

花蓮縣政府地政處表示，106年公告土地現值估價基準期間係自104年9月1日至105年8月31日，評定通過之公告土地現值將作為106年度主管機關審核土地移轉現值（課徵土地增值稅）及核計贈與稅、遺產稅之依據。民眾如需查詢106年公告土地現值，可至花蓮縣全球資訊服務網（http://www.hl.gov.tw/bin/home.php）「政府E窗口」→「地政處」查詢。