在今天看見明天

往日美好時光

往日美好時光

日子愈來愈難過。戰爭、SARS、還有一些莫名的凶殺與情色,不斷地瀰漫在空氣中。沈重的壓力,讓人不免想要逃避,想起那往日美好的時光。

那樣的歲月,四、五年級生都曾經歷過。在那個房地產狂飆,股市每天收紅的年代裡,台灣錢真的淹腳目。那時的錢,似乎很好賺,每天一覺醒來,不是股票漲了一根停板,就是自己父親留下來的土地,又漲了幾成。

那樣的日子裡,即使物價持續上揚,但少有人感覺得到生活的壓力。雖然也有人怨歎社會價值崩解,雖然也有人學著走上街頭,但日子總還算平順愉快,一切也都只是口頭的不滿與抱怨而已。

而在房地產連續十多年的空頭市場裡,一切似乎都隨著房價的下跌,而逐漸遠去。往日美好的時光,也隨著房地產市場的崩盤,一去不返。

這樣連想,房地產好像成了造就台灣錢淹腳目的原因,只要房地產好,往日美好時光就會回來。

如果真是這樣,那現在可能就有機會,重返過去那段美好的往日時光。

從最近包括新店「湯泉美地」、「元大花園廣場」、「元大欽品」、和賣了幾年終於在日前銷售一空的「天闊」等等建案,似乎讓人樂觀的相信,從今年起,房地產有了些起色。

這幾個建案讓房地產大亨口袋飽飽,如果再加上一些底價不低的套房也賣得不錯,難免就讓人產生更樂觀的預期了。

本期的封面故事,就是介紹近期的房地產市場。不論這樣的房市榮景,是不是因為低利率時代所造成的「租不如買」短暫現象,但總讓淪陷在戰爭與SARS陰影下的人們,有了一絲景氣可期、經濟復甦的愉悅想像。

但已經遠去的美好時光,終究是一去不復返了。特別是對以前靠著親朋好友買保險積累財富的傳統保險業務員而言,在金控整合行銷的年代裡,他們的工作已經逐漸被專業而亮麗的銀行行員、理財規畫師所取代。

其實早自壽險業務員必須有專業證照制度開始實施之後,以往很可能是隔壁的張媽媽,或是從小抱著你長大的李奶奶,就逐漸被淘汰出這個壽險業務員的領域了。

現在的競爭更見現實。在金控整併成形之後,為數近三十萬的壽險大軍,在進入金控年代之後,有潰不成軍之勢。當然,也有人積極轉型求生存。本期的特別企畫,就以此為專題,詳述一些面臨轉型挑戰的壽險業務員創造事業第二春的故事。

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