無可取代

謝春滿

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2010-09-02 09:42

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「台北房價一定漲」前幾天，瑞士信貸亞洲區首席經濟分析師陶冬如此斷言，這句話背後的支撐，是因為低利率的環境，以及台灣央行不可能讓新台幣快速升值，在台幣長期趨貶的前提下，資金還是會非常氾濫，造成房價還會越漲越高；基本上，這個見解和我們長期以來的看法一致。

許多小市民如你我，都不願見到房價如此飆漲。但我想恐怕許多有錢人都和我們一樣，嗅到了這項事實。

事實上，早在陶冬的言論發表之前，我們已經開始啟動這次的封面題目，在過去幾年吹起的豪宅風中，我們發現，「陽明山」這個全台灣最有歷史的豪宅聚落，其實沒有受到外界太多的關注，令我們非常好奇，近來還有誰在買陽明山？

經過《今周刊》團隊二個多月來的調查採訪，我們有了驚人發現，陽明山主人已經經歷了一次大洗牌，台商、港資、科技富豪、傳產大亨等四路富豪，爭相搶進，特別是有些富豪，一買就是三戶、五戶，還對仲介表明，只要有人想賣，他就要買進。

這些人看中的，正是陽明山是台灣獨一無二的豪宅地標，在兩岸愈來愈開放的情況下，未來增值潛力可期，尤其陽明山是國家公園限建區，更增添其稀有性。

富豪愛陽明山，有的是出於投資目的，更有不少人是因為這裡無敵的景觀與優雅的的環境。

「住在大廈裡，樓上樓下鄰居到底怎麼樣，你很難控制，萬一有個火警，都不知道怎麼辦才好，地震時，逃生也是個問題；但是住這裡，有天有地，感覺很踏實！」這位富豪住的是兩千多坪的大豪宅，整座宅邸被群山包圍，頗有遺世獨立之感，讓他覺得生活非常怡然自得。

《今周刊》曾在二ＯＯ二年與Ｏ四年大規模調查陽明山的房地產狀況，對照這次的調查結果，我們發現，陽明山主人，幾乎都是當時社會的要角，他們代表著當時台灣經濟與社會的趨勢，這四路富豪搶進陽明山，也為台灣揭開下一世代的序幕。