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無可取代

無可取代

謝春滿

編輯室報告

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715期

2010-09-02 09:42

「台北房價一定漲」前幾天,瑞士信貸亞洲區首席經濟分析師陶冬如此斷言,這句話背後的支撐,是因為低利率的環境,以及台灣央行不可能讓新台幣快速升值,在台幣長期趨貶的前提下,資金還是會非常氾濫,造成房價還會越漲越高;基本上,這個見解和我們長期以來的看法一致。

許多小市民如你我,都不願見到房價如此飆漲。但我想恐怕許多有錢人都和我們一樣,嗅到了這項事實。

事實上,早在陶冬的言論發表之前,我們已經開始啟動這次的封面題目,在過去幾年吹起的豪宅風中,我們發現,「陽明山」這個全台灣最有歷史的豪宅聚落,其實沒有受到外界太多的關注,令我們非常好奇,近來還有誰在買陽明山?

經過《今周刊》團隊二個多月來的調查採訪,我們有了驚人發現,陽明山主人已經經歷了一次大洗牌,台商、港資、科技富豪、傳產大亨等四路富豪,爭相搶進,特別是有些富豪,一買就是三戶、五戶,還對仲介表明,只要有人想賣,他就要買進。

 

這些人看中的,正是陽明山是台灣獨一無二的豪宅地標,在兩岸愈來愈開放的情況下,未來增值潛力可期,尤其陽明山是國家公園限建區,更增添其稀有性。

 

富豪愛陽明山,有的是出於投資目的,更有不少人是因為這裡無敵的景觀與優雅的的環境。

 「住在大廈裡,樓上樓下鄰居到底怎麼樣,你很難控制,萬一有個火警,都不知道怎麼辦才好,地震時,逃生也是個問題;但是住這裡,有天有地,感覺很踏實!」這位富豪住的是兩千多坪的大豪宅,整座宅邸被群山包圍,頗有遺世獨立之感,讓他覺得生活非常怡然自得。

 《今周刊》曾在二OO二年與O四年大規模調查陽明山的房地產狀況,對照這次的調查結果,我們發現,陽明山主人,幾乎都是當時社會的要角,他們代表著當時台灣經濟與社會的趨勢,這四路富豪搶進陽明山,也為台灣揭開下一世代的序幕。

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