受惠族群輝達進駐引熱潮從房產漲勢與動態解析真行情資產營建股誰能脫穎而出？

達麗建設在北士科附近的建案「達麗河蘊」，已銷售比例仍低，可望受惠北士科開發的漲價效應。

丁彥鈞

台股

攝影／吳東岳

1484期

2025-05-28 12:55

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(今周刊1484)

輝達一宣布台灣新辦公室落腳地點，北士科相關土地、房產價格應聲上揚，雖然部分資產與營建股立即上演慶祝行情，但個股未來能否續漲，仍須冷靜檢視實際條件。

輝達進軍台灣超過三十年，最大供應商台積電（二三三○）也是台資企業，隨著規模愈來愈大，員工人數愈來愈多，創辦人黃仁勳笑稱內湖區的辦公室椅子已經放不下了，需要尋覓更大的辦公室。當黃仁勳宣布接下來新辦公室將蓋在北投士林，外界不約而同地認為落點是北士科。

選擇在北士科並不令人意外。北士科位於科技園區，符合輝達高科技公司的形象，且交通便利，接近國道一號交流道，離台北車站、市區也不遠，因此雀屏中選，成為輝達新辦公室的所在地。

輝達新總部選定北士科消息一出，概念股紛紛上漲。於士林有大面積土地的士林三寶：新紡（一四一九）、士紙（一九○三）、士電（一五○三），股價強勢上漲。其餘在北士科有推案的建設公司，如華固（二五四八）、長虹（五五三四）、國建（二五○一）、遠雄（五五二二）、達麗（六一七七）、新潤（六一八六）、宏普（二五三六）等，市場也有一定的期待。