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鄭嘉蕙26歲賺進第一桶金—16年後感謝飯票 「黃金10檔」好爭氣

鄭嘉蕙26歲賺進第一桶金—16年後感謝飯票  「黃金10檔」好爭氣

林心怡

聰明理財

達志

2011-08-15 15:24

要想怎麼收穫,就先得怎麼栽!大學時代就開始半工半讀的鄭嘉蕙,很早就懂得開源節流的道理,26歲賺進人生第一桶金後,接著開始投資理財、買房,目前已坐擁名車與市價2千萬元的房產,開啟她迎向富足的人生之路。

「我一直主張,人一定要在年輕的時候,替累積財富預作準備。」張著一雙靈活的大眼睛,今年42歲,任職遠東百貨公關處襄理的鄭嘉蕙,說話速度飛快,正如同鄭嘉蕙總是快速立定目標、全力以赴的作風,靠著薪水與兼差,存到人生的第一桶金,進而理性投資、買房。

 

如今,鄭嘉蕙住市價近兩千萬元的北市好宅,出門以賓士代步,生活富足的程度,羨煞不少同儕友人。原來,早在就讀文化大學中文系時,從大一開始,當大多數同學都還在享受多采多姿的大學生涯時,鄭嘉蕙就已在雜誌社工讀,寫文章賺外快,自給自足。畢業時,還能同時拿到中文、新聞系雙學位,並存到人生第一個50萬元,爽快地買了輛車犒賞自己。

 

「同學們畢業之後第一份工作的月薪,平均僅有2萬多元,但我當時月收入就已經有近10萬元了!」鄭嘉蕙笑著說,當年在《大成報》時,她不但接了早、晚各一班的編輯工作,還利用空閒時間,接下其他雜誌社的各種大小書稿案子。

 

3年後,即使是在聯經報系工作,鄭嘉蕙仍不改作風,白天在《聯合晚報》、晚上在《民生二報》(後來的《星報》)做編輯的工作,「算算最高紀錄,我這段時間一共兼了3.5份的工作,在報社工作時間,從早上9點一直到凌晨1點,幾乎眼睛一睜開後的時間,全花在工作上!」

 

簡單哲學

投資龍頭股「看好它」

 

或許正是因為忙到幾乎沒時間花錢,對於物質上的誘惑,鄭嘉蕙在踏入社會之初,就已「產生抗體」。1999年時,在《民生報》開始轉任精品線記者,即使每天須接觸各種名牌精品,但鄭嘉蕙卻始終顯得興趣缺缺,她回憶當年,物質欲望偏低的她,月花費往往不會超過5千元。

 

如此極端到徹底的「開源」與「節流」,讓她畢業4年後,在26歲那年,就存到人生的第一個100萬元,28歲就有逾200萬元的存款。

 

而在台股狂奔的90年代,當時任職聯經報系的鄭嘉蕙,在《聯合晚報》同事「牽線」下,買下人生第一檔股票──中鋼,她笑著說,自己是個超長線的投資人,她甚至常自我調侃道:「我從來沒想過有天會跟中鋼分手!」

 

原來光是中鋼這一檔股票,鄭嘉蕙就持有18年,靠著逢高調節、逢低補回,加上每年穩定的配息,獲利已達百萬元以上;至於投資時間較短的,例如玉山金、遠百,投資年限也已經有2、3年,獲利也分別高達3倍與2倍。

 

分析鄭嘉蕙的投資邏輯,「鎖定獲利佳、產業前景好的幾檔龍頭股就好。」觀念頗類似「股神」巴菲特的「雞蛋放在一個籃子裡,並且看好它」。

 

在此邏輯之下,「在將近20年的投資生涯中,我挑了10檔股票作為『長期飯票』。」細數她口中長線持有的「黃金10檔」股票,除了上述3檔股票,還包括台塑、巨大、鴻海、台積電、佳世達、統一超、中華電。

 

鄭嘉蕙以「最高規格」對待這些「長期飯票」,「這些股票的任何消息,我都會加以記錄,仔細研究股價走勢與消息間的變化,長期下來,對這10檔股票的『股性』非常熟悉。」而這些股票也大多「很爭氣」,幫她賺到40%至50%的報酬率。長年下來,鄭嘉蕙股市獲利累積接近千萬元。

 

「選對股之後,買進價格漂亮最重要!」鄭嘉蕙說,摸清股性的好處,就是知道相對高低點的位置。「例如中鋼長線的鐵板價就在近20元左右。」因此,只要中鋼股價見到2字頭,鄭嘉蕙就會分批布局、長線持有,果然讓她累積不少財富。

 

只是,鄭嘉蕙迎向富足的人生之路,並非一帆風順。她曾歷經《民生報》結束、失業與房貸申請四處碰壁的窘境,所幸早期的打拚「存糧」,與人脈專業的累積,還足以應付當時失業、房貸因信用遭質疑的人生低潮,並且順利轉業成功。

 

沒有抱怨

及早規畫與努力

 

2003年SARS(嚴重急性呼吸道症候群)期間,鄭嘉蕙眼見房價夠低,又有結婚打算,便以近300萬元的自備款,在台北市文山區買下總價800萬元,35坪附雙車位的房子,經過幾年的增值,轉手獲利近300萬元後,同樣在文山區換屋,以1800萬元買下54坪的住屋,若以該區住宅,目前每坪成交價約40幾萬元計算,房屋市價至少逾2千萬元。不到兩年,潛在獲利又有200萬元以上。

 

對照許多昔日同學,現在還在大嘆買不起房子,抱怨著經濟壓力沉重。現在生活相對寬裕的鄭嘉蕙,覺得自己在理財上及早努力與規畫有了回報,因為在金錢上的富足跑得比同儕快,使得她有更多一點的銀彈與時間,追求精神上的富足。

 

摸清股性的好處,就是知道相對高低點的位置。

 

鄭嘉蕙

出生:1969年

現職:遠東百貨公關處襄理

經歷:《民生報》記者、《大成報》編輯

學歷:文化大學中文、新聞系雙學位

 

 

鄭嘉蕙打拚存糧心法

1.努力兼職賺外快,累積投資資本

2.從生活與工作習慣中及早養成對於物質誘惑的「抗體」

3.建立適合自己的投資邏輯,把握低檔買進原則

 

 

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