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買房基金遙不可及?專家:「買ETF、還房貸、斜槓變現」三管齊發攢錢

買房基金遙不可及?專家:「買ETF、還房貸、斜槓變現」三管齊發攢錢

周靖璞

理財

shutterstock

2024-04-01 10:00

華人社會崇尚「有土斯有財」渴望擁有自己的家,然而薪資成長幅度遠不及房價上漲速度,不少人開展斜槓人生,希望盡早達成買房目標。理財作家江季芸在《毛利小姐變有錢》節目中分享自身經驗,提醒民眾在斜槓過程,避免落入「冒牌者症侯群」陷阱,以自身專業出發,觀察身邊人所需,藉此找出變現機會。

在華人社會中,有個觀念叫「有土斯有財」,人人渴望可以擁有一棟屬於自己的房子,但低薪環境讓存頭期款進度好像永遠追不上房價飆漲速度,許多人開始思考如何增加收入來源,理財作家江季芸在《毛利小姐變有錢》節目中以自身經歷分享如何開始斜槓人生,也鼓勵大家積極創造副業,早日存到夢想中的頭期款。

 

買房基金準備有技巧,不要忽視緊急預備金
 

江季芸老師表示,準備緊急預備金其實不單單只是用來處理生活所需,重要的是可以保護自己的投資計畫不中斷,很多人好不容易挑選到優質標的,累積了長年的投資複利,因為沒有事先規劃緊急預備金,生活出狀況時,就必須動用到投資的資本,相當可惜。

 

江季芸分享自己「晚鳥」進入投資市場的經驗,雖然第一份工作是證券公司營業員,但後來大多在從事教職工作,她透過大量的閱讀累積理財知識,慢慢地建立自己的投資筆記,到現在已經可以將這些經驗寫成書分享給更多讀者,斜槓出另一個身分「理財作家」,自然而然地開啟了副業收入。

 

避免陷入「冒牌者症候群」,斜槓人生並不困難
 

江季芸指出,很多人覺得斜槓很辛苦、賺不到錢,是因為他們認為斜槓就是該跟現階段工作切割開來,培養一個全新興趣,這樣的方式必須先大量投入金錢去學習,成本一開始就墊高,必須要到學成專業之後才去追求變現,造成「冒牌者症候群」的心理負擔。

 

這樣的方式忽略了「變現」才是開始斜槓的主要目的,其實不一定要「非常厲害」才能斜槓,先看自己會什麼,然後觀察身邊的人,他缺乏什麼?他不懂什麼?其中又有哪些是自己可以做到,並且同時達成對方「需求」的專長?

 

以一位學校裡擅長做便當的媽媽為例,她時常在社群分享給小孩帶的便當,有一些因工作繁忙無法為小孩準備午餐的家長,就開發出這位媽媽協助準備便當、賺外快的「需求」。

 

江季芸勉勵大家,斜槓並沒有大家想像的沉重或困難,將預期放低,為願望努力,金錢焦慮就不會再困擾自己!

 

你也在思考如何斜槓副業開創更多收入嗎?歡迎收聽本集的《毛利小姐變有錢》

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