受惠去年房市買氣熱絡，今年多檔營建股有望配出殖利率五％以上的優異股利；
但在後續房屋買氣趨緩的環境下，專家仍建議，選股布局仍應考量中長期基本面。
二○二四年國內房市買氣一度爆棚，營建業者堪稱進入「收成期」，不少相關企業繳出營收、獲利雙升的好成績。上市櫃營建股累計營收達五八二九．九億元，較二三年成長十二．一％，為連續兩年雙位數增長；類股二四年前三季累計稅後純益達五一二．六億元，更較二三年同期大幅成長四四．七％。
獲利豐收，引發市場對類股在二五年配發股息的樂觀想像；另一方面，也因去年上半年房市火熱，銀行不動產貸款集中度過高，驚動央行在六月、十月加強實施第六波與第七波信用管制措施，更在八月下旬找銀行「喝咖啡」，要求銀行交出不動產貸款具體量化改善方案，衝擊下半年買氣。營建股股價也因此開始大幅修正，類股指數自去年八月十九日高點一路下挫，至今年一月十三日觸底，跌幅約二五％。
在配息水準可望衝高、股價又被政策壓抑之下，營建類股也成為不少市場資金鎖定的「高殖利率股」選股新天堂。
