2026年高雄國際金融博覽會10/6起一連三天在高雄展覽館登場，與中國民國際不動產協會跨界合作，打破了過去長期以台北（如世貿一館、南港展覽館）為單一重心的慣例。
首度把國內具規模的海外國際房地產專業展銷與資訊匯流平台─「台灣國際房地產博覽會」（TIEE）移師高雄展出，為南部民眾在海外置產提供新的資訊管道與選項，這場展出，更象徵著南台灣在全球資產配置與國際金融接軌上的戰略地位正大幅躍升。
橫跨十大投資熱區 打造一站式全球置產平台
本屆「台灣國際房地產博覽會」匯集了近30家業者，包括國人最熱門海外置產國家美國、英國、澳洲、日本、泰國、杜拜、希臘、越南、馬來西亞、杜拜等熱門投資市場。 等開發商及移民服務業者。博覽會也採實體與線上雙軌並行，提供「Globalg全球移居網」線上平台與現場3大展區、3大特色主題館、多場財經與海外房產專題講座。
中華民國際不動產協會執行長表示，在當前全球通膨、地緣政治變數與降息循環的多重經濟環境下，投資人需要的不再僅僅是買賣一棟海外房產，而是涵蓋「移居置業」、「海外留學」、「跨國稅務顧問」以及「財富傳承」的全方位解方。
▲展會集結海外不動產開發商、移民服務與財富管理專業團隊，透過跨界整合地產與金融資源，協助民眾掌握全球投資趨勢與跨境資產規劃機會。
張執行長表示，大會致力於打破長久以來的資訊不對稱，將地產與金融結合。透過跨界的資源整合，為入場觀展的民眾提供宏觀的經濟視野與微觀的物件分析，讓海外投資不再是遙不可及的高門檻挑戰，而是安全、透明且可執行的財務藍圖，兩天來也吸引許多對海外置產有興趣的民眾蒞臨詢問，對參展的業者而也是首度接觸南部的市場，相信未來還有很大發展空間。
從買房到傳承 海外置產邁向全方位財富規劃
國人投資海外房產，除了能賺取租金流與資產增值外，許多人也會結合子女留學、定居養老或申請當地居留簽證（如黃金簽證、第二家園等）進行長期規劃。執行長指出國外海外置產，早期以安排子女留學為多，主要市場是美國、加拿大、澳洲為主，但近年來以移民社會為主的澳洲更熱門，因為大學多、也比較不排外，距台灣更近。
其他包括日本、泰國、馬來西亞因為置門檻相對較低，有更多年輕人願意在上述地區置產。他指出，日本置產入門票約莫在一千五百萬以下，但在泰國可只要三分一的價錢，就可享有4%的租金收益 。本屆參展的業者，日澳洲、日本、東南亞也都各佔三分之一，特別是澳洲，近年來因為大陸民眾前往置產難度變高，因此業者轉向經營香港、新加坡巷、台灣等資金充沛、匯兌自由的台灣。 他表示，長期出租，短期收各有所好，但肯定的是關注海外置產的民眾也愈來愈多。
▲日本、澳洲及東南亞市場持續受到台灣投資人關注，海外置產需求已從單純購屋延伸至留學、移居、退休與財富傳承等多元規劃方向。
AI與半導體紅利推動 海外不動產成分散風險工具
執行長表示，近年來台灣在半導體與 AI 科技紅利的帶動下，出口暢旺，國人財富快速膨脹，進行海外不動產投資已是資產配置、分散地緣政治風險與對沖匯率的常見管道，以前業者多半把市場放在台北，今年首度南下，象徵著南台灣在全球資產配置與國際金融接軌上的戰略地位正大幅躍升。他也接獲參展業者的反應南、北民眾的不同，他表示南部民眾較為坦率，經常不諱言自已的需求，問的問題也十分精確，彷彿胸有定見；而在北部展場，更重視資訊和知識的交流。
隨著國家金融發展藍圖的推進，高雄已經具備引領台灣資產管理接軌國際的「新航標」實力，南台灣的高淨值資產客群及隱形冠軍企業，對於跨國避險、財富傳承與多元投資的需求日益增長，這場展會無疑是為南部投資者量身打造的及時雨。
