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潤泰集團轉型三部曲 P.105

潤泰集團轉型三部曲 P.105

四月一日,宏科與宏電合併之後,宣布更名為宏碁股份有限公司,並延聘了潤泰集團總裁尹衍樑為外部董事。乍看之下,這個動作純粹只是施振榮希望借助尹衍樑的大陸關係,拓展大陸市場,其實,同一時間,潤泰集團旗下的潤泰建設,也悄悄通過更名為「潤建創新國際」,準備「脫離」長期積弱不振的營建類股,改類掛牌,並定下了創新兩岸三地國際事業版圖的新目標,也就是說,潤建正式轉型為「中國概念股」。

以紡織起家的尹衍樑,前兩年大手筆出脫光華投信、大潤發及安泰人壽的持股,幾百億元現金落袋,讓他成為少數成功瘦身且另創新局的企業家。他在兩岸三地的影響力,也成為這一次施振榮力邀他擔任宏碁外部董事的重要原因。尹衍樑此舉,對於被界定為傳統的營建、紡織股的潤泰建設、潤泰紡織而言,不失為一個轉型的重大契機。以營建、物流、科技為三大主軸的潤泰建設,伺機更名為「潤建創新國際」,無非是乘機「脫胎換骨」。


潤泰與宏碁集團的往來已有一段時日

其實,潤泰與宏碁集團的往來已經有一段時日,在九二一地震的時候,尹衍樑接下「宏碁媽媽」施陳秀蓮女士在埔里地母廟的修繕工程,接著,宏碁在龍潭的資訊中心,就是潤泰集團旗下的潤弘工程,以最新的預鑄工程技術,不但在宏碁要求的最短時間完工,也是國內防震及安全係數最高的資料儲存中心。另外,從宏碁的渴望園到宏碁轉投資事業的科技廠房設計,潤泰建設其實具有相當的「科技概念」。

尹衍樑說,他和施振榮夫婦都很投緣,施振榮找他幫忙,他也就義不容辭答應了。

對潤泰集團而言,從營建、物流、金融保險的專業,跨入科技產業成為「第四界」,對尹衍樑而言,也是一大收穫。過去,儘管潤泰集團的事業枝葉茂密,卻沒有直接投入科技事業。借重宏碁的經驗,其實也是一條捷徑。

潤泰建設踏入科技事業的第一步,就是在去年十一月投資八千萬元成立崇電雷射科技。過去,尹衍樑對於科技事業可以說完全陌生,或許,這就是尹衍樑的性格,不做沒有把握的事。

不過,在因緣際會之下,曾經在國內被動元件、封裝測試及半導體公司做了二十幾年的江朝宗,帶著一群團隊,以自己研發出來的一套「微機電( MEMS 〉 」技術,說服尹衍樑投入高科技事業。由於這套所謂的「微機電」雷射科技的設備,初期並不需要龐大的資金,潤泰建設就在去年通過成立崇電雷射科技公司,並由尹衍樑相當信任的財務大臣鄭銓泰出任董事長。


潤建的科技事業營收將提升到四○%

鄭銓泰說,過去他擔任潤建總經理期間,就透過香港光華開發創業投資公司轉投資許多美國的高科技公司,獲利也相當不錯,只有崇電是第一個直接轉投資的公司。崇電雷射科技是以特殊的雷射加工技術及半導體晶圓製程技術為核心,也是全球唯一成功運用瑞士專利雷射科技,進行半導體及微機電晶圓切割技術的公司,公司成立第四個月,訂單就已經排到明年,預計第一年營收可達一億元,每股純益三元,這也是潤建踏入科技事業的嘗試。

不過,潤建在科技事業上的投資並不以崇電一家公司為限,未來預計科技事業的營收將提升到四○%。

這幾年來肩負潤泰建設轉型與發展重任的總經理劉忠賢說,這些年來,房地產雖然走下坡,但是,潤泰集團的團隊,總是在每一個階段不斷尋找對潤泰最有利的商機。以量販市場為例,其實最早是因為潤泰建設及興業建設在全省都有不少的土地,在民國八十五年的時候,我們觀察到台灣的整個消費行為都在改變,台灣的量販市場正在起步,所以潤泰集團就毅然決然跳進去,五年的時間從零到去年三二○億元的營業額,緊追家樂福。

劉忠賢說,在中國大陸,大潤發從三年前透過 Concord Greater China Ltd. 間接投資中國大潤發,截至去年總投資金額六.八億元台幣,持股三三.四%。去年中國大潤發的營運三.七二億美元,潤建認列的轉投資收益三.九七億元台幣,更重要的是大潤發與法商歐尚( Auchan 〉 的合作,台灣與中國的大潤發,勢必成為華人世界最大的流通事業。

在營建事業,潤泰建設這些年來最受矚目的轉型,莫過於淡水、新店大台北華城兩地的潤福生活銀髮住宅,目前手中最大的投資案,就是準備斥資八十億元規畫的中崙開發案。

另外,轉型投入不動產證券化與資產管理( AMC 〉 的投資。 從營建體系轉向科技、物流,並擴大對大陸市場的投資,這也是潤泰建設擺脫過去的傳統營建概念,跨入「中國概念股」的重大轉捩點。

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