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中聯信託不排除和其他銀行合併 P.50

中聯信託不排除和其他銀行合併 P.50

台北國際金融大樓到底有沒有斷層震災的危險?日本熊谷組以一九三.八八億元最低價搶下總承包商資格,會不會不利於台北市未來地標的工程品質?與黨營色彩濃厚的中華開發關係愈益密切,是否意味著台灣數一數二的大地主「宏國集團」,也有了資金缺口?這一連串的問題讓行事一向低調的宏國在最近突然大量暴露在鎂光燈之前,而低姿態的回應,更令人對宏國事業體現況與未來發展益發感到好奇。


以營建業為主軸,再逐步多角化發展至「金融」與「觀光」體系上的宏國,雖然事業體中尚無「閃閃發亮」的高科技產業,最近一年還因金融與營建業問題叢生而備受外界關注,但是已是第二代當家的宏國集團,三兄弟的鋒芒雖然不及林堉璘與林榮三兩個名氣響叮噹的大人物叔叔,但在母親林謝罕見提前讓三兄弟接手事業體並逐步多角化經營下,林鴻明、林鴻道和林鴻志卻早已擺好接班架式。

目前宏國事業體是由老大林鴻明主管「金融」,老二林鴻道負責「觀光」,而老三林鴻志則顧守家業「營建」。為能在二十世紀的尾聲畫下完美句點,宏國與中華開發、和信集團合組經營團隊,以二○八億元最高標金搶下台北國際金融大樓的七十年興建營運地上權,塑造完工時將是世界最高的「國際一○一」金融大樓,並且將以企業策略聯盟方式,為宏國在下一個世紀尋求最適合的生存方式。

家族會議決定重大投資政策以「宏國集團副董事長」一職掌理宏國最重要的資金調度樞紐中聯信託的林鴻明,在接受《今周刊》一個小時的專訪中,詳細闡述宏國未來的發展輪廓。

林鴻明說,他花在中聯信託的時間,就比他兩個弟弟多一些,因為「我是常董,他們則是董事」,而各事業體的重大投資或轉型政策,其實也在每周至少一到二次的「家族溝通時間」中合議,而這種被外界統稱「為重大投資案召開的家族會議」,林鴻明卻視為正常地說:「不是那麼正式稱為召開家族會議」。但也顯示三兄弟雖然各司其事,但基本上仍是以「宏國」為主體進行業務運作。

而已經逐步放權的集團董事長林謝罕見,現在究竟扮演什麼角色?林鴻明的答案則相當有趣:「媽媽啊,媽媽就是媽媽」,再問他「媽媽有沒有在業務上給一些方向,或給予一些原則」,林鴻明說:「透過兄弟姊妹與媽媽會面的時間中,媽媽就會提出一些業務上的看法,而媽媽對我們的要求,就是做生意不要害人、不要賭博、能助人就助人這三項,會有這三項原則也因為她信佛的緣故,而她常常以﹃佛言﹄掛在嘴邊,勸人多做好事,也是因為多數人願意接受『佛言』的說服、甚至修佛向上,至於事業,其實媽媽早就把時間都放在非營利事業上了。」話題既然轉到宏國的事業,以營建業起家的宏國為何會先一步轉型,林鴻明表示:「只是運氣好一點,沒有特別刻意,而轉型時也僅僅掌握媽媽交代的三項原則而已」。

宏國在八十三、四年時跟著國民黨黨營事業進軍開發帛琉休閒旅遊市場,之後卻因帛琉的旅遊市場始終未被炒熱,國內亦只有遠東航空可以到達,飯店業並不怎麼看好這項投資。



將在馬尼拉灣興建旅館

至於其他計畫中的海外觀光事業,林鴻明則屬意菲律賓:「我們目前正在評估在菲律賓馬尼拉灣附近興建旅館與擬作其他用途,這些土地合計面積約四十餘公頃。我們並不是響應政府南向政策,其實我們早在馬可仕時代就已經到菲律賓投資,算算時間已經二十多年了,但真正比較密集的投資時期,則是在艾奎諾夫人執政至今。」

「我們會選擇菲律賓做海外投資,是認為菲律賓接受美國教育已久、語文已先國際化,未來國際化的速度與障礙會比泰國、馬來西亞等地來得快與小,而且菲律賓人接受天主教信仰的
人口比重高,整個社會是常處在有次序的狀態之下。」

其他東南亞國家是否也有投資計畫,林鴻明說,十多年前他去過泰、印、馬,甚至新加坡都研究過,甚至在馬、泰都曾有很短暫的投資,之後還是認為菲國最好,因此未來對東南亞的投資仍是以菲律賓為主。

其實,對外商而言,海外投資地「友不友善」相當重要,包括語文能否通用、政治是否安定, 因此林鴻明認為, 全球已經發展成一個「世界村」, 愈是「friendly 」的地方,只要政治安定,資金或資源愈容易進入。 而以宏國投資二十餘年的經驗,菲國也絕非大家所想的政治不是那麼安定的地方,所以由這些海外投資地點應具備的條件來看台灣的世界競爭力,林鴻明說,台灣還得多在基礎英文教育上多下功夫,尤其是國小英文教育,才不會在日後國際化的發展上造成限制。



和胡定吾形影不離是「碰巧」


當記者問及宏國與中華開發日益貼近、許多中華開發或是宏國記者會的場合上都看得到胡定吾與林鴻明連袂出席的身影,甚至傳出「開發將收購中聯信託」、「宏國是否真的出現財務危機」的說法時,林鴻明指出,會與開發有諸多的合作案,其實也是「碰巧」,例如台北國際金融大樓在市政府招標時,許多財團企業都有意投標,會與開發合組團隊,也是因為正好碰到胡定吾,聊了起來才發現原來都有興趣才一起投資,而這個團隊中還包括了霖園集團、新光集團、和信集團等,不是只有中華開發與宏國而已。

至於中華開發將買入中聯信託股份或合併傳聞,林鴻明則正式否認。林鴻明說,台灣即將加入 WTO、國際金融機構在進入台灣之後,目前台灣最大的銀行台銀、三商銀等行庫也不再稱得上是「大型行庫」了,他曾請麥肯錫公司分析過,在國際大型金融機構進入台灣後,國內銀行將如何生存,他們的建議則是「應朝大者恆大之路」發展,從政府的政策上也很明顯地鼓勵金融機構合併。他估計,十年後台灣本土銀行的家數將剩下不到現有的三分之一。

既然台灣的金融機構不能只囿限在今日的架構內,全世界都有綜合性銀行,這也是銀行發展到最後的趨勢,而規模則應該至少是現在中聯信託的十倍大(資本額一二一億元、淨值一九八億元),才有辦法與國際金融機構競爭,所以林鴻明現在所規畫的中聯信託未來發展,保持相當大的彈性:「除了自行發展外,我也不排除與國外銀行或本國銀行合作,而在自行發展之中,也留有與其他銀行合作的空間。」

然而現況是每家銀行似乎都沒有互相合作或合併的跡象。對於這一點,林鴻明認為可能是「姻緣還未成熟」,而記者回問:「與中華開發的姻緣成熟了嗎?」林鴻明想了一下說:「現在應該是好朋友的關係」,並補充:「金融機構相互合併,還涉及政府對法令的制訂會『長什麼樣子』,而且還牽扯每家銀行自己的規畫、股東意願……等很多不確定因素,但最後有一天『男大當婚女大當嫁』,不論年紀已經多大,總是會結婚的」,換句話說,中聯信託未來「結婚」的對象變得很廣、不見得會是中華開發。

而對傳言、舊案名為「花開富貴」的木柵捷運線忠孝站聯合開發大樓土地擬出售一事,林鴻明則鄭重地澄清:「這個案子的土地自始就沒有出售的意願」,而目前這個已經在進行結構地興建工程的大樓也將依計畫規畫為「 SHOPPING MALL 」, 並藉此轉型,讓宏國的觸角延伸到購物中心市場,因此目前宏國已同步擬定在淡水、承德路與新莊籌設不同類型的購物中心計畫。

旗下事業雖然多角化,但發展脈絡仍是以房地產為基礎的宏國集團,對未來台灣房地產又有何種見解?林鴻明認為,「房地產」的定義應該很廣,飯店、購物中心、休閒事業等商用不動產亦涵蓋在內,不能單將焦點集中在住宅市場上。而且宏國內部評估指出,在法令、土地等政策逐漸放寬之下,未來五年是商用不動產的天下,至於什麼地點與產品是房地產主流趨勢?林鴻明的答案則充滿哲理:「市場的空檔就是市場」,並補充說:「有空檔沒有地一樣也不能成功」。

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