朝代飯店即將改朝換代 P.20

蔡玉真

2003-04-24 16:44

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四月十一日，台北地方法院三十三件法拍案件當中，位於復興南路底價三億三千萬元的朝代飯店，算是其中最大的一筆。

由榮美開發經營十七年的復興南路朝代飯店，地處商務往來頻繁的東區世貿會館與 SOGO 商圈的三角地帶，除了捷運木柵線之外，鄰近愈夜愈美麗的復興南路「清粥小菜」街，加上立法院的大安會館，稱得上是台北地方法院法拍物件中條件頗佳的標的物。這些年來，儘管五星級飯店此起彼落，朝代飯店還是深受東瀛客喜愛，住房率也始終維持在七、八成上下。但榮美開發這些年陷入財務危機，遭幾家主要債權銀行聲請法院查封。

去年五月至今，總建坪一千五百一十七坪的朝代飯店，連續兩度開拍均流標，到了四月十一日，第三次的法拍價格降為三億三千六百六十四萬元，每坪單價更降為二十二萬元，或許是有「搶標」風聲傳出，世華銀行後來決定以三億八千六百八十八萬元拍定，讓這座飯店最後以每坪二十五萬元價格標得。

但世華銀行債權管理部主管透露，該行本身並不打算介入朝代飯店的經營，他們只是代為標購，轉賣給第三人，至於新業主是誰？據了解朝代飯店本身都還被蒙在鼓裡，據說有一家位於復興北路、才經營商務旅館一年多的楊姓旅館老闆，準備拿下朝代飯店，規畫一南一北的小型商務旅館。