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馬志玲事業的第三塊拼圖有譜 P.132

馬志玲事業的第三塊拼圖有譜 P.132

劉俞青

兩岸三地

破解329全台狂飆房價

2007-03-08 14:46

在國內有元鵬旅行社、有台北世貿聯誼社,以及去年剛剛買下的台北會議中心餐飲部;在對岸,有准許接外客的樂滿地國際旅行社、有度假村,繼證券、建設之後,馬志玲事業的第三塊拼圖——兩岸觀光,悄然成形。

「你好,這裡是元鵬旅行社,為您安排桂林樂滿地旅遊……」,沒多久,這位即將啟程桂林之行的旅客接到一通來自對岸的旅行社電話,「這裡是樂滿地國際旅行社,您抵達時我們將到桂林兩江機場接機……」,這套兩岸旅行社首度啟動的網絡連結,背後主導者不是別人,正是國內證券業龍頭元大京華集團總裁馬志玲。

當外界還在以為元大馬家只有桂林的樂滿地度假村之時,這幾年,馬志玲的對岸投資,已經從樂滿地放大到兩岸觀光,並且靜靜做好布局。


搶下第一張外資旅行社執照

去年七月,馬家在台北成立元鵬旅行社,資本額一億元,由兒子馬維辰負責,資本額是國內最大旅行社東南旅行社的一半;而更早之前,○三年大陸第一波開放外資成立旅行社,馬志玲搶下第一張外資的國際旅行社執照;兩岸聯手,成為馬志玲繼金融證券、元大建設後,布局完整的第三塊拼圖——兩岸觀光。

執照順利到手的一大原因是政策實施時點來得剛剛好;一來馬志玲砸了大銀子投資桂林興安這個不毛之地,而開發初期當地民怨也已慢慢平息,附近土地價格開始飆漲,創造了一千多位員工的就業機會,當地的居民,開始感受到一座五星級度假村坐落在此的好處。

另一方,面馬志玲也透過樂滿地,擴大他的人脈觸角。例如,樂滿地酒店大廳前年掛上一幅中國旅法畫家嚴培明的毛澤東畫作,揭幕時就邀得國台辦主任陳雲林親自到場,而國家旅遊局局長何光暐也好幾次前來樂滿地參觀。

「桂林山水甲天下」,外界乍聽到桂林,直覺就是一個觀光勝地,經營度假村應該不難。但事實上,樂滿地位在桂林西邊的興安,距離桂林兩江機場還要一個半小時車程,「興安根本不是旅遊城市。」桂林一位當地導遊直言,成立初期,當地旅遊業幾乎沒有人看好樂滿地經營得下來。

可是馬志玲不信邪,把台北那一套風雅硬是搬到樂滿地,舉個例子,酒店裡兩個中餐廳的設計分別找上設計名師杜文正及關傳雍親自操刀,砸下的設計費、材料費都不在少數,光一盞打在自助餐菜色上的燈,關傳雍不遠千里堅持從日本關西運來,搞得樂滿地休閒開發公司董事長楊豪猛搖頭,「把我們整死了。」


「風雅台北」移植樂滿地

不僅如此,馬志玲要求餐廳內的菜色要比照台北世貿聯誼社的水準,剛開始時,好幾次馬志玲在樂滿地請人吃飯,若端上來的菜色是涼的,馬志玲當著大家面就是斥責,弄得賓客都一臉尷尬,陪在一旁的高階幹部更是坐立難安。

不過幾年下來,總算慢慢上了軌道,加上國際旅行社執照,可以做所謂遞接(即境外人士)生意,不再只是靜態地接待觀光客,更可與「組團」旅行社(即出境旅行社)配合,從機場接機到酒店住宿、行程安排、導遊,「下游生意全部吃回來。」楊豪說。

這一著棋力道看似不重,國內旅遊業者分析,光這張執照,起碼就讓桂林旅行團在樂滿地裡多待一天,增加的園區內消費,除了酒店住宿,還可能有打球、主題樂園的收入等,幫助不可謂不大。

六年是樂滿地重要的一年,這一年,樂滿地結束前面五年的折舊攤提且轉虧為盈,如果營運穩定,持續獲利,馬志玲頗有雄心地說「樂滿地要在大陸上市」,這一天或許還有得等,不過依照過去元大屢次在不被看好的局勢中扭轉乾坤,馬志玲豪語,外人也不敢等閒視之。

去年中,馬志玲的觀光策略開始向上游延伸,台北申請的「元鵬旅行社」正式成立,取意像元大一樣展翅的大鳥;元鵬資本額高達一億元,在業內算相當具規模的投資,元大證券董事長杜麗莊說,「高資本額是為了開票、資金調度的需要。」顯然雄心不小。

如今,在國內,有元鵬旅行社、有餐飲做出口碑的台北世貿聯誼社,以及去年剛剛買下的台北會議中心餐飲部;在對岸,有准許接外客的樂滿地國際旅行社、度假村,馬志玲的兩岸觀光版圖已經初步成形。

今年七十歲的馬志玲嘴裡說「觀光只是玩玩,不敢多想。」但過去三年,元大建設搭上房地產起漲的順風車,再造元大集團另一高峰。這一次,如果近期內順利開放大陸人士來台觀光,這塊「只是玩玩」的新事業,會不會再造馬志玲事業另一高峰,值得觀察。


馬志玲70大壽春風得意
2007年,對即將要過70大壽的馬志玲而言,恐怕是人生中最重要的一年。一切按表操課的話,4月2日復華金與元大證券就要進行實質合併,6月28日就要召開股東臨時會,全面改選董監事,順利的話,今年年底前,復華金就會更名為元大金控。

不僅如此,位在敦化北路上興建中的元大總部,也將在今年底落成,成為未來元大集團的精神堡壘,這是馬志玲首次為自己的事業集團成立總部大樓。

有別於金融業者的悲觀看法,馬志玲則認為「阿扁下台前,今年一定會有所開放」,包括金融業登陸、大陸人士來台觀光等,他都樂觀期待。馬志玲便意有所指地說,「元大多年來在上海辦事處一直規模最大,當然不會沒有作為,只是這些事不能說,開放了你就知道。」

國內有奠基立碑的事業總部,對岸有鳴槍起跑的布局,若元大金控順利正名,2007年的順風如意,就是馬志玲70大壽的最佳賀禮。

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