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打造誘人屋 「一見鍾情」愛上它

打造誘人屋 「一見鍾情」愛上它

2017-10-23 09:49

「沒有賣不掉的產品,只有不會賣的人!」我是這句話的信奉者,身體力行後發現,確實如此!

在40多年買賣房屋的生涯中,無論遇到任何房子都能賣掉,因為我很用心,會努力的找出這間房子的優點,強化它,讓來賞屋的人一眼看到就愛不釋手,滿心只想要買下它。

在過去,台北市大多是四層樓公寓,最好賣的是二、三樓,一樓和四樓最難賣。

一樓不被喜歡是因為很多人認為它比較潮濕,且蚊蟲多,加上安全等顧慮。若是一樓的前門有個庭院,我會利用它的優點,以最節省的方式打造一座小花園。

我的做法是在上班時間帶著圓鍬等工具,開著車或騎車,到山上找野生的草及花。看到不錯的花草,將它鏟回來,種在庭院的泥土上。(現在重視山林環境,請勿模仿)

為了造景,也會四處尋找有造型的石頭,將它堆在花園裡,做成一座氣質非凡的假山。另外,請水泥師父挖個池塘,養幾條錦鯉,再到五金行買鐵絲網,將它架在花園四周,並將從鳥市買回來的20幾隻白文鳥放在裡面,任牠們自由飛翔。

一周內,一座有花、有草、有鳥、有魚的花園誕生了!賞屋者還沒進到屋內,就感受到一陣鳥語花香,心情剎時放鬆了下來,對這間房子產生一股好感,通常3組客戶就成交。

4樓位於頂樓,因為天氣熱,頂樓會更熱,且要爬比較多樓梯,很多人不喜歡。有一年夏天,我接到4樓的賣屋委託案,時逢7月,天氣酷熱,房子實在很難賣,後來我想到一個方法,在頂樓的屋頂用鋼絲網和四個鐵架,搭了一個棚子。

再到建國花市,買了十多棵攀藤的葡萄,讓葉子爬在鐵絲網上,用繩子固定住葉梗,然後,到中央果菜市場買現成的巨鋒葡萄,綁上去。

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