北投⼠林科技園區以串聯內湖科技園區及南港軟體⼯業園區等產業軸帶，打造本市⾼科技產業創新⾛廊為願景。為了發展本園區成為⽣物技術、媒體、資訊、通訊等相關產業⻑期發展中⼼，需先取得相關產業⽤地，依本地區都市計畫規定採「區段徵收」⽅式辦理整體開發，採先建後遷⽅式分2期進⾏地上物拆遷及⼯程施作，如今第1期已開發完竣，改善原先文林及洲美地區⼟地閒置及低度利⽤的現況，展現全新的風貌。
領回⼟地，開發互利
北投⼠林科技園區第1期各項公共⼯程已於107年3⽉完⼯，本局也陸續完成抵價地點交。第1期範圍內的⼟地均為科技產業專⽤區，⼟地所有權⼈領回⼟地後，即可⾃由進⾏開發利⽤，並透過⽣技醫療、智慧科技等相關產業進駐，帶動當地發展。未來俟第2期範圍內的住宅區及住商混合區完⼯後，即完成全區整體開發，將讓本區形成⼀個結合河岸居住、就業、文化、休閒複合機能之優質網絡⽣活環境。
公私協⼒，產業創新
為達成本區開發願景，本府以市有科技產業專⽤區做為⽰範區，帶動整體園區發展，扶植醫療、科技相關產業，作為「智慧健康⽣活應⽤」⽰範基地，發揮旗艦開發、產業群聚之效果。現第1期已開發完竣，市有科技產業專⽤區將於108年下半年展開招商；另針對私有科技產業專⽤區，本府產業發展局亦針對私有地現況進⾏盤點，期能媒合有需求之廠商與私有地主，藉由公私部⾨協⼒合作，達到互利互惠的雙贏局⾯。
T16、T17、T18市有科技產業專⽤區⼟地開發情形。
⽣態社區，環境永續
本府為了將本區打造為臺北市第1個智慧⽣態社區，區內公共⼯程均結合智慧⽣態及環境永續的概念，導入各項軟、硬體設施：於公園裝設太陽能、風⼒發電系統、能源管理系統及雨⽔回收系統等；道路部分，結合⾃動化設備，於周邊架設智慧路燈、智慧型站牌，並鋪設透⽔鋪⾯；科技產業專⽤區則將規劃低耗能科技商辦。⾯對現今全球暖化與極端氣候的挑戰，友善對待⼟地環境、打造智慧⽣態社區，以達環境永續之⽬標。
智慧⽣態社區⽰範規劃願景
