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北市12行政區房價全漲!南港價量齊揚最猛、大樓公寓價格走升,小宅續跌

北市12行政區房價全漲!南港價量齊揚最猛、大樓公寓價格走升,小宅續跌

林可薇

房地產

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2021-01-12 16:51

台北市地政局公布最新住宅價格指數,去年10月台北市住宅價格指數為105.98,較9月105.46,微升0.49%,較去年同期103.16,上升2.73%。去年第3季12個行政區指數皆上漲,其中大同區季漲2.59%,漲幅最高,萬華區季漲 0.27%,漲幅最小;12行政區中近1年均呈現上漲態勢,其中南港區年漲5.42%最多,大同區年漲1.79%最少。

 

根據地政局統計實價資料,去年10月全市交易量1,050件,較9月983件,增幅6.82%;交易總額為249.81億元,較9月減幅2.82%。

 

12行政區交易量有8區增加、1區持平、3區減少,交易量增幅最大為南港區,較9月增加40.91%,減幅最大為士林區,較9月減少19.18%。

 

各行政區交易總額以中山區(42.19億元)最多,其次為大安區(33.56億元)及內湖區(31.63 億元),總額最少為大同區僅6.48億元,總額最高的中山區與最低的大同區,差約 5.51倍;交易總額增幅最大為中正區,較9月增加29.51%,減幅最大為信義區,較9月減少45.28%。
 

大樓、公寓價格走升,小宅續跌;去年10月全市住宅價格指數105.98,較9月105.46 微升0.49%,較去年同期103.16上升2.73%;標準住宅總價1,679萬元,標準住宅單價每坪53.47萬元。

 

大樓住宅價格指數106.14,較9月105.48,上升0.63%;公寓住宅價格指數103.72,較9月102.64,上升1.05%;小宅住宅價格指數103.25,較9月103.64微降0.38%。全市、大樓及公寓住宅月線、季線、半年線皆走升;小宅月線續跌,季線、半年線微揚。

 

 

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