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未來中港潛力股 REITs、食品、通路

未來中港潛力股 REITs、食品、通路

許瓊文

股債前線

達志

503期

2006-08-10 15:03

香港在全面擁抱大陸市場後,帶來前所未有的經濟成長力道,台灣是否可以跟隨開放的腳步,帶動下一波經濟高峰?投資人該如何選對標的,搭乘中國經濟的順風車,創造更大財富呢?

編按:本刊為慶祝發行五百期,針對此次「幸福與財富大調查」舉辦幸福五百系列講座。本系列的第三場題目為「港股台資王」,特別邀請寶來證券總經理劉宗聖、《先探周刊》副總編輯黃啟乙,針對「錢進中港——金融商品大搜祕」以及「台商在中國的大機會」等主題,與大家分享。

寶來證券總經理劉宗聖在本次《今周刊》幸福五○○系列講座,以香港市場為主,將兩岸三地的投資市場做了比較,他認為香港占據了所有天時、地利、人和三項要素,讓今天的香港能夠全部受惠於大陸的急速成長,資本市場跟著一飛沖天。

劉宗聖提出了幾個驚人的數字,香港一年有兩千三百萬的觀光人口進入香港,未來台灣若開放第三類大陸人士來台觀光,一定可以比照香港模式,未來的榮景更不可小覷。香港承襲了良好的英國技術官僚體制,在九七年回歸之後,上街頭抗議的人數由七十萬人,逐年遞減到二十萬人,在民生、金融各方面都得到大陸很大的助益。


港股未來一年將會破紀錄

從經濟成長率的數字來看,去年二○○五年一整年度,香港經濟成長率七.五%、台灣六.四%、中國大陸九.九%;今年第一季經濟成長率,香港為八.二%、台灣四.九%、中國大陸一○.三%,從這些數據可看出,只有台灣在衰退,香港及大陸都是成長的情況。

若以資本市場來看,香港的恆生指數從去年上半年的一三.三%的成長率,今年上半年也有八%;香港國企指數也維持二到三成的成長;大陸市場更是不在話下,上海A股從去年下半年以來,甚至有高達六成以上的成長,深圳A股自去年下半年以來,至今更有高達七四.九%的成長,大陸資本市場的成長力道相當驚人;惟獨台灣在今年上半年加權股價指數竟然衰退二%,不禁令人憂心。

事實上,香港在二○○三年經濟蕭條以來,當時香港有四○%的人是負資產,而今香港的復甦,成為全亞洲最佳的市場。二○○六年上半年香港股市總市值就破紀錄達九兆多,劉宗聖預言,今年將是香港股市破更多紀錄的一年。


香港將成為REITs 集資中心

在香港搭著中國的崛起,整個資本市場的成分與結構正在改變中,港人為了留住富人在港的投資,立法免除遺產稅,預計將讓香港稅收短少將近十五億港元,但是卻為香港帶來每年一○%到二○%的經濟成長,這筆帳怎麼算都划算,劉宗聖說。

在經濟成長率不斷攀升情況下,有五分之一香港人決定加快買樓的動作,也帶動香港整個REITs基金的成長。而在日本、新加坡、台灣等其他主要亞洲國家的REITs市場中,香港的報酬率達六%,更是全亞洲最高。

劉宗聖相信,香港市場原本就以金融、地產為主,光是恆生指數就有五檔地產股,未來地產商也會將旗下物業一一拆成REITs上市;此外,隨著人民幣升值,將會有更多以投資中國地產的REITs產品出現,未來香港將成為亞洲REITs的集資中心。


台灣將是下一個中國概念股

面對香港急速成長,台灣是不是真的沒有機會了呢?《先探周刊》副總編輯黃啟乙卻認為,看Call in節目看太多,反而會對台灣失去信心,事實上,中國的崛起將不僅僅是香港受惠,「任何小事情只要乘上十三億,都將是天大的事情」。

中國大陸的外匯存底一路成長至今年六月底,高達九千四百多億美元。黃啟乙認為,人民幣的升值,將是中國從出口市場逐漸轉為內需市場的啟動點,龐大的十三億人口,舉凡食、衣、住、行、育樂,都將是商機,里昂證券甚至預估,「台灣將是下一個中國概念股!」

同文同種的台灣人,是黃啟乙認為最有利的地方,自由、民主、多元化,加上有穩定的金融制度;台灣擁有貨幣升值的經驗,從金融封閉到開放,是香港所沒有,而中國目前正在經歷中;台灣商人更擁有經營政治人脈的經驗,這是在大陸相當重要的經驗,黃啟乙認為兩岸經貿開放是必然趨勢,短期的政治利空將不會有太大影響,今年十月將是開放的關鍵點。

從歷史的長線來看,台灣的經濟成長將是必然趨勢。從一九七○年開始,台灣股市的多空循環從未改變過,二○○○年網路泡沫,使台股跌到三千多點,一直到二○○五年,人民幣正式升值,帶動中國內需市場的成長,「中國受益股」成為主流,包括中國收成股、營建、資產、飯店、百貨、觀光、運輸、金融等等,台灣沒有理由不被看好。

比照香港的經驗,黃啟乙認為現在的台灣好似一九九○年的香港,在中資進入香港後,創造出一九九七年的高峰,在二○○三年後,香港股市大漲,帶動房市成長,豪宅、辦公大樓都跟著飛漲,香港的飯店、地產股理所當然也跟著水漲船高。

開放成為經濟成長的動力,兩岸直航將是台灣的關鍵。在中國經營有成的旺旺集團以及裕元集團,紛紛回到台灣興建飯店,顯見兩岸開放後,首先受益的將是這些具有飯店、觀光概念的個股。而十三億人口的需求啟動後,大吃大喝造就「中國受益股」,這些又以旺旺、統一、康師傅為主要投資標的。

中國在酒類、食品、通路百貨、汽車股大漲後,仍然有很大的成長空間,黃啟乙更看好中國的通路,以目前的情況來看,中國的大潤發將是目前中國最佳通路,極有潛力成為下一個中國的Wal-mart。

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