香港房價大跌二五％，引爆負資產暴增，港府賣地頻頻流標的警訊。在二月底，特首李家超撤銷所有打房措施（撤辣），大量引進中國移民進場買房，香港房市加速中國化。
四月十六日，香港最著名的餐廳酒吧之一SEVVA最後一天營業。SEVVA位在中環太子大廈的頂樓，坐擁無敵景觀，室內奢華的七彩水晶吊燈令人嘆為觀止，老闆是香港頂級富豪家族永安百貨後代、曾任香奈兒亞洲形象總監的時尚名媛郭志怡，一手將SEVVA打造成金融大亨與明星雲集的熱門「蒲點」（粵語，指聚會、玩樂地點）。
稱房租到期關掉SEVVA
最後一夜香江才女過70大壽
SEVVA的最後一夜當然是歷史性的。當天中午，有「保險女王」之稱的王玉環號召數十位名媛與富太太辦紀念餐會，當晚則由著名電台主持人俞琤包場，慶祝七十大壽。
俞琤是香港演藝圈呼風喚雨的大腕，被媒體冠上「香江才女」的名號，平日以男裝打扮，是影視圈最早出櫃的名人，同性戀情史總成為熱門八卦話題。而俞琤具媒體管理專才，長年經營香港商業電台，更曾獲李嘉誠欽點出任集團旗下電訊盈科天馬動力媒體執行長。
俞琤在邀請函上寫，自己從未慶祝生日，這次選在SEVVA的最後一夜「分享臨別的星光燦爛」，邀來金馬帝后吳慷仁、林青霞、張艾嘉、何超瓊、周慧敏、容祖兒等大明星，還有李嘉誠的紅粉知己周凱旋等，眾星雲集的光彩堪比影展的頒獎典禮。眾人都說，SEVVA熄燈讓人不捨，而如此氛圍畫面，很難在香港重現了。
SEVVA的老闆郭志怡是香港永安百貨創辦人郭樂、郭泉的後代，郭家立足香港逾百年，歷經戰亂、經濟崩潰的洗禮，見過香港無數次浮沉與興旺。郭志怡口袋極深，關掉SEVVA的枱面理由是「房租到期」，而深層則跟香港大局的轉變有關。
房價指數現「三尊頭」警訊
房貸負資產案件指數型暴增
郭志怡決定將SEVVA關掉的二○二三年，是香港地產市場數十年來最糟糕的一年，成交數量全年總計僅剩五萬八千套，比新冠疫情爆發前的正常水準縮水二七％，成交量滑落至三十三年以來的最低點，成交總金額也跌至四七七九億港幣，年減十三．八％，與二一年的成交總金額相較，幾乎腰斬。
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