農曆年前,中國地產一哥萬科、香港第四大地產商新世界發展都瀕臨破產危機;
最終,萬科被深圳市政府接管,新世界則掏出估值高達五千億元的大樓抵押給銀行,暫度難關。
農曆新年前,香港金融圈閃過一個崩盤危機,貴為香港四大地產開發龍頭之一的新世界發展,拿出總金額一一七○億港幣的巨額資產,其中有多項是香港地標建築、集團總部辦公大樓,押給銀行作為補充擔保品,換取銀行一紙「到期債務展延三年」的同意函,暫時關掉了破產的定時炸彈計時器。
一一七○億港幣是什麼概念,以目前匯率新台幣四.二三元兌一港幣換算,將近新台幣五千億元,約當八棟台北一○一大樓的造價,更超過所有台北信義計畫區頂級商辦大樓的總市值,即使是在香港商界,也是未曾見過、史上金額最高的地產抵押品。