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看過風浪 華固董座鍾榮昌寧當烏鴉

看過風浪 華固董座鍾榮昌寧當烏鴉
(圖片/Shutterstock)

2008-10-02 15:08

房市遭受五年來最大一場不景氣風暴襲擊,全台建商龍頭莫不大聲疾呼,馬政府要趕緊救房市,但是營建股資優生華固建設董事長鍾榮昌卻獨排眾議,高聲反對馬英九政府出手救房市,並認為同業房價不會跌的看法是:「經濟學沒讀好!」

房市急凍,多位房地產龍頭要求馬政府救股市,更要救房市,但是鍾榮昌認為,任何產業都有景氣循環,應該交由市場自行調節,關鍵在於如何因應,「政府介入,只是延緩景氣的落底,建商就會加碼推案,再度推升房價,大家就更買不起房子。一旦政府無力支撐,就會有很多Surprise(驚訝)出現!」

 

許多建商都認為只要地價、營建成本居高不下,房價就不會下修,但鍾榮昌卻認為:「這是經濟學沒念好,價格不是靠成本來決定,而是市場的供需平衡。我是市場派,讓市場決定房價。」

 

鍾榮昌敢說真話,是因為華固創立十九年來,歷經景氣榮枯,早就體會市場的威力,堅守「不養地、不留餘屋庫存、不在次級地段推案、不玩財務槓桿」的經營原則才挺過寒冬。看過太多同業從輝煌走向衰敗,鍾榮昌有感而發地說:「建築業其實是投資公司,最怕決策錯誤還拚命做!」

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