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央行升半碼,「6大政策性貸款」政院拍板補貼案!鄭文燦:會再研議如何縮小房貸族衝擊

央行升半碼,「6大政策性貸款」政院拍板補貼案!鄭文燦:會再研議如何縮小房貸族衝擊

鄭鴻達

政治社會

2023-03-24 11:37

央行周四(3/24)升息半碼,針對現行六大政策性貸款補貼政策,行政院拍板將全額補貼「勞工紓困貸款」升息半碼部分的貸款利息、全額吸收「青年創業及啟動金貸款」利率調升差額,與「就學貸款」緩繳期間利息,並調整「紓困振興貸款」補貼的金額。

為減輕廣大房貸族的還貸壓力,行政院決定延續實施財政部「青年安心成家購屋貸款」及內政部「政策性房貸」補貼利率半碼措施至2024年底。

不過行政院考量上述兩項貸款方案已較其他貸款方案優惠,因此這次不再加碼補貼。

行政院副院長鄭文燦周五(3/24)出席活動受訪表示,對於升息帶來的影響,政府已進行各種方案評估,其中升息半碼由政府吸收的部分,包括學貸、勞工紓困貸款、中小企業的紓困振興貸款及青創貸款。至於房貸的部分,財政部與金管會將審慎研議如何縮小衝擊。

央行23日升息半碼 房貸利率破2%水準

 

在美國聯準會(Fed)升息1碼後,我國央行周四(3/23)決議升息半碼,目前市場上的房貸產品、理財型房貸利率普遍落在2%左右,且1月五大銀行新增房貸利率1.953%,升息半碼後房貸利率正式突破2%,而上一次利率達2%是在2009年1月。

 

然以目前房貸利率水準1.953%、接近2%試算,1000萬元房貸、30年每月攤還金額約3萬6727元,這次升息半碼後,每月負擔來到37356元,與去年3月升息循環啟動前的1.375%、每月還款金額約33915元,足足每月增加近3500元,1年房貸就將增加超過4萬。

 

鄭文燦:財政部、金管會審慎研議如何縮小房貸的衝擊

 

行政院副院長鄭文燦24日出席活動時受訪說:「有關升息所帶來的影響,我們已經進行了各種方案的評估,其中升息半碼由政府吸收的部分,包括學貸、勞工紓困貸款、中小企業的紓困振興貸款,也包括青創貸款。至於說房貸部分,財政部跟金管會會審慎研議,有關房貸部分如何縮小衝擊。」​

 

考量升息加重借貸還款壓力 行政院兩方向減負擔

 

行政院表示,美國聯準會(Fed)22日再度升息1碼,是自2022年以來第9度升息,央行23日決議升息半碼,政府考量央行升息將加重借貸資金成本以及貸款族還款壓力,政府從兩方面進行協助。


首先,是超前部署提出「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別預算案」(疫後特別預算案),規劃減輕中低薪房貸族的居住負擔;另外,政府針對勞工、青年、學生,以及受疫情影響等特定族群,持續提供利息補貼的協助。

 

因應升息半碼 六大政策性貸款方案因應措施一次看

 

第一,勞工紓困貸款。行政院表示,因升息增加的負擔由政府全額補貼。行政院說明,勞動部於2020、2021年開辦的勞工紓困貸款共計核撥159萬件,貸款額度最高10萬元、貸款期間3年,勞動部補貼勞工第1年貸款利息。

 

行政院表示,因申辦紓困貸款的勞工,屬經濟相對弱勢族群,因應央行本此次升息,漲幅半碼,「勞工紓困貸款」貸款利率由2.22%提高為2.345%,為減輕勞工朋友的生活負擔及升息壓力,只要依約正常還款者,勞動部將全額補貼159萬勞工升息半碼的貸款利息。

 

第二,青年創業及啟動金貸款。行政院說明,此項貸款方案貸款金額在100萬元以下,政府提供5年利息全額補貼,因此在補貼期間內,利率調升差額由政府全額吸收,申貸業者未受影響。

 

第三,就學貸款。行政院表示,考量在學學生尚無經濟能力,目前有93%申貸學生在學期間無須負擔利息,其餘7%就學貸款學生,需自行負擔半額或全額利息,因此這次教育部將協助補貼因升息所增加的利息,所有辦理學貸的在學學生,皆不會因升息而增加利息負擔。畢業後還款者若申請緩繳本息,緩繳期間利息也由政府全額吸收。

 

第四,紓困振興貸款。經濟部主管之紓困振興貸款,包括舊有貸款展延、營運資金貸款、振興資金貸款且享有利息補貼的業者,都依郵政定儲機動利率提供補貼,因此將配合央行升息,調整補貼金額,但有補貼額度上限,舊貸展延及振興貸款最高22萬元、營運資金貸款最高5.5萬。

 

第五,青年安心成家購屋貸款。行政院說明,2022年3月央行升息時,已協調公股行庫自行吸收半碼,此優惠於2022年12月30日延長至2024年底,因考量此貸款已相較其他貸款優惠,故不再加碼補貼

 

第六,政策性房貸。行政院說明,該方案已享有優惠貸款利率,且去年3月央行升息時,已由內政部住宅基金吸收半碼,因此將續維持補貼利率至2024年底,這次升息不再加碼補貼

 

行政院也提醒,財政部的青安貸款、內政部的政策性房貸,維持補貼利率半碼至2024年底,且貸款戶可申請疫後特別預算的3萬元支持方案,以減輕負擔,預估約有55萬戶中低薪房貸族可受惠。

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