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這塊地比「信義區最貴停車場」還值錢!華映龍潭廠法拍底價破162億,創法拍史上新高

這塊地比「信義區最貴停車場」還值錢!華映龍潭廠法拍底價破162億,創法拍史上新高

昔日有全球「面板五虎」之一的中華映管2019年黯然下市,廠房也陸續遭到法拍。楊梅廠一拍底價63億元,但因為無人投標而流標;龍潭廠則將在10日開標,一拍底價162億餘元,超越曾被戲稱為「最貴停車場」信義計畫區D3的土地,成為全國一拍底價最高的法拍案件。

 

中華映管成立於1971年,曾為全球知名面板大廠,由大同公司綜合持股約39.67%,不過,華映於2019年接連傳出下市、大量解僱等事件,並於同年9月遭法院查封土地、廠房、機器設備各項資產,最後依法聲請破產。

 

華映2019年遭查封相關資產,楊梅廠於2022年出現在法拍市場。根據台灣金服公告,華映楊梅廠共分為2標別,第一標含增建總建坪約4.8萬坪,土地約2.2萬坪,另包含底價約14.2億元的廠內設備等動產,一拍底價為59.79億元;第二標總建坪約2901坪、土地約2449坪,一拍底價為3.1億元,兩案合計一拍底價約63億元,創下3年來法拍市場最高底價,但最後因為無人投標而流標。

 

華映龍潭廠則將在今年5月10日開標,根據台灣金服公告,建物總坪數為13萬2263.14坪,不動產底價為162億3584萬元,保證金則為32億4717萬元。

 

華映龍潭廠一拍底價超越曾被戲稱為「最貴停車場」信義計畫區D3的土地,成為全國一拍底價最高的法拍案件。信義計畫區D3街廓2018年2月第一次法拍,一拍底價為160億餘元,但因為涉及掏空案,遭檢方設定「禁止處分」,買家雖然有興趣,卻不敢出手,直到台北地院備註拍定可設定消除禁止處分,才在三拍時由元利建設以112.58億元拿下。

 

本文授權自ETtoday新聞雲,原文見此

 

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